昔日“私募一(yī)哥”徐翔近(jìn)日(rì)接受采访(fǎng)时的一句“忍无可忍”，让一家(jiā)去(qù)年营收仅2亿元(yuán)左右的中小房企华丽家族吸引(yǐn)了(le)众人的目光。

　　5月16日，华丽(lì)家族股(gǔ)价触及涨(zhǎng)停，收盘报3.09元(yuán)/股(gǔ)，总市值约49.51亿元。

　　虽然(rán)华丽家族5月16日股价表现不俗(sú)，但(dàn)其当前股价距离巅峰时期仍相差(chà)甚远，而这也被认为是令徐翔“忍无可忍(rěn)”的原因之一。数据显示，华(huá)丽家族(zú)2015年(nián)时的(de)股价最高点为30.75元，目前股价与(yǔ)当时相比，已经暴(bào)跌近90％。

　　据媒体报道，因对华丽(lì)家(jiā)族基本面不满意(yì)，并有意向(xiàng)公司提名(míng)新董事(shì)，以监督华丽家族(zú)向新(xīn)兴(xīng)高(gāo)科技(jì)行业转型发展(zhǎn)，进而(ér)稳定公(gōng)司基本(běn)面(miàn)及股价，徐翔已向华丽家族提名新董事议案。不(bù)过，其议案(àn)目前并未得到华(huá)丽家族(zú)方面采纳。

　　据华丽家族披露，公司将于(yú)5月17日召(zhào)开股(gǔ)东大会，从目前公布的董事会(huì)议案来看，并未新增相关(guān)临时(shí)提案(àn)。最终(zhōng)徐(xú)翔(xiáng)向华丽(lì)家族提名新董事的议案，会(huì)否在5月17日股东大会上进行审议(yì)，答案(àn)仍有待(dài)于股东会上披露(lù)。

　　一(yī)季度仅卖了(le)300平(píng)方(fāng)米

　　华(huá)丽(lì)家族由上(shàng)海南江企业(yè)发展有(yǒu)限公司（南江集(jí)团前身）和四位自(zì)然(rán)人，于2001年1月投资设立，注册资本(běn)5000万元。

　　通过借壳(ké)新智(zhì)科技股份有限公司(sī)，华丽家族2008年实现上市(shì)，公司核心业务为住宅地产开发(fā)，同(tóng)时涉足建筑(zhù)装饰、绿化环(huán)保等相(xiāng)关产(chǎn)业。

　　与(yǔ)华丽家族股价表现(xiàn)相(xiāng)对(duì)应的是，近几(jǐ)年其地产(chǎn)主营业(yè)务的发(fā)展并不突出。

　　“华丽家(jiā)族近些年(nián)业(yè)务规模(mó)没有做起来，发展得一般。目前华(huá)丽家族在上海(hǎi)没(méi)有项目，项目集中在苏州(zhōu)和遵义。”同策研究(jiū)院研究(jiū)总监宋红(hóng)卫称。

　　宋红卫进(jìn)一(yī)步称，华丽家(jiā)族也有意在上海拿地，但(dàn)一直未拿到合适地块。究其原因，一(yī)方面是上海拿地(dì)资金(jīn)压力较大，另一(yī)方面是上海对开发商的(de)能力(l拐点和驻点的区别是什么意思，拐点和驻点的关系ì)要求较高。

　　据悉，在2023年上(shàng)海首批土拍中，华丽家族亦有报名。在静安(ān)区中兴社区C070202单元306-04地块中，其获(huò)得参拍资格，但最终不(bù)敌越秀地(dì)产，并未有所(suǒ)收获。

　　宋红卫认为，对华丽家族(zú)而言，未来还想走规模(mó)之(zhī)路(lù)很难行得通，只(zhǐ)能(néng)做单(dān)个项目以赚取利(lì)润。

　　数据(jù)显示，该(gāi)公司(sī)2019年到2022年营(yíng)收下滑(huá)明(míng)显，2019年-2022年，华(huá)丽(lì)家族营业(yè)收(shōu)入分别(bié)为23.46亿元(yuán)、10.8亿元(yuán)、5.25亿元、2.11亿元。

　　2023年一(yī)季度，华丽家族仅实现签约(yuē)面积300平(píng)方米，与2022年(nián)同期持平(píng)；实现(xiàn)签约金额595.17万元，同比上(shàng)升24.41％。虽(suī)然其营收同(tóng)比增长53.82％至1045.68万元(yuán)，但归属于上(shàng)市(shì)公司股(gǔ)东的净利(lì)润亏损(sǔn)1246.75万元(yuán)，同比由(yóu)盈转亏。

　　土储方面，截至2022年12月31日，华丽家族土地储(chǔ)备面积为8.53万(wàn)平方米，包(bāo)含苏州项目(mù)待开发土地面积2.32万平(píng)方米(mǐ)，以及遵义项目待(dài)开(kāi)发土(tǔ)地面积6.21万平方(fāng)米。

　　多次“不务正业”

　　纵观华丽家(jiā)族近十年公(gōng)司(sī)发展，其有过(guò)多次(cì)“不务正业”的转(zhuǎn)型经历，这或(huò)是导致其主营(yíng)业务规模(mó)并未有较(jiào)大起色(sè)的重要原(yuán)因之(zhī)一。

　　2011年至(zhì)2013年期间，华丽家族不仅(jǐn)投资了(le)生物(wù)医药企(qǐ)业，还涉足(zú)了实控人王伟林的境外金矿。2014年更是宣(xuān)布“去房地(dì)产化”，跨(kuà)界投(tóu)资了机器人、石墨烯、临近空间(jiān)飞(fēi)行(xíng)器等行业。

　　2014年，华(huá)丽家族通(tōng)过非公开发行股票募资，以(yǐ)5.60元/股的发行价格定(dìng)增4.76亿(yì)股，募资26.66亿元。这一年，徐翔(xiáng)旗下(xià)的上海泽(zé)熙(xī)增煦成为华丽家族非公开发行股票(piào)最大认购(gòu)户，认(rèn)购上限9000万(wàn)股，占总股本(běn)5.62％，成为华丽(lì)家族第(dì)二大股东(dōng)。

　　完成非(fēi)公开发行(xíng)股(gǔ)份后，华丽(lì)家族2015年还分别以6.23亿元、7.5亿元(yuán)的价(jià)格，收购了华泰长城期货40％股(gǔ)份，并入股厦门国(guó)际银行(xíng)股份有限公(gōng)司。正(zhèng)是在这(zhè)一(yī)年，华(huá)丽家族股(gǔ)价迎来了(le)“高(gāo)光(guāng)”时(shí)刻。

　　2015年5月6日，华丽(lì)家族股票复牌(pái)后(hòu)，连续13个一(yī)字涨停板，至5月(yuè)28日股价(jià)升至30.97元(yuán)，17个交易日(rì)内，股价(jià)上涨(zhǎng)了350％。以上海(hǎi)泽(zé)熙增煦参与定增的(de)价格3.67元(yuán)/股(gǔ)计算，其收益(yì)率超过(guò)6倍(bè拐点和驻点的区别是什么意思，拐点和驻点的关系i)，持有(yǒu)股(gǔ)票的总市值超过(guò)20亿元。

　　不过，华丽家族高股(gǔ)价未能(néng)持续太久。徐翔(xiáng)入狱后，该公司股价逐(zhú)渐(jiàn)下(xià)跌，华(huá)丽家族(zú)也成为徐翔“概(gài)念(niàn)股”市值缩水(shuǐ)最多(duō)的股票(piào)。截至5月16日收市，上海(hǎi)泽熙增煦持有的华(huá)丽家族(zú)股票市值(zhí)不(bù)足2.8亿(yì)。

　　此后，华丽家(jiā)族的跨(kuà)界(jiè)的业务也(yě)并未有较大起色。2019年3月(yuè)26日(rì)，针对华(huá)丽家(jiā)族(zú)在(zài)2015年(nián)“三大概念”进行炒作(zuò)，上交(jiāo)所对该(gāi)公司(sī)及有关责任人下(xià)达(dá)了(le)通报(bào)批评(píng)的纪律处(chù)分决(jué)定。

　　近几年，除(chú)了(le)去年将华泰(tài)长城期货(huò)40％股份(fèn)出(chū)售给(gěi)华泰证券(quàn)，华(huá)丽(lì)家族在资本市场(chǎng)一直较为低调。

　　业(yè)内认为，如果不是徐(xú)翔归来(lái)后展开一系列动作，华(huá)丽家族未必会受(shòu)到(dào)如此高的关注度。而对华(huá)丽家(jiā)族来说，未来能(néng)否实(shí)现(xiàn)华丽转身，仍存(cún)在不小的(de)疑问。

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