财联社5月5日讯(xùn)（编辑 周新(xīn)旸）融创(chuàng)中国(guó)(01918.HK)再度披露其境外债务重(zhòng)组进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创(chuàng)中国发公告(gào)称，2023年5月4日香港时(shí)间下午5时(shí)正，占(zhàn)现(xiàn)有债务约85%的同意债权人已(yǐ)加入(rù)重组(zǔ)支持(chí)协议。

　　周五盘中，融创(chuàng)股价(jià)在此利好刺激下，一(云n是哪里的车牌号yī)度涨超13%，并带动港(gǎng)股内房(fáng)板块一起走强。

　　截至发稿，融创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同(tóng)比增(zēng)幅扩大

　　在刚过去的4月，部(bù)分重点城市市场活跃(yuè)度下降(jiàng)，导致房企业绩环(huán)比下(xià)降，但(dàn)同比来看，仍(réng)保持增长，且增幅进一步提升。

　　中指(zhǐ)研究院的数据显(xiǎn)示(shì)，4月，百强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总额为23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心的数据也(yě)显示，4月，百(bǎi)强房(fáng)企(qǐ)实现(xiàn)销售操(cāo)盘(pán)金(jīn)额(é)5665.4亿元，单月业绩(jì)环(huán)比降低14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去年保持增长(zhǎng)且增幅较(jiào)上月进一步提升(shēng)。累计业绩云n是哪里的车牌号来(lái)看(kàn)，1-4月百(bǎi)强(qiáng)房企实现销(xiāo)售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计(jì)业(yè)绩(jì)同比自一季(jì)度转正之后，增幅也进一(yī)步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房(fáng)企业绩环比下降，但(dàn)仍有近三成百强房企单月(yuè)业绩环比(bǐ)增长，包括(kuò)招商(shāng)蛇口、滨(bīn)江(jiāng)集团、中(zhōng)国铁建等；同时有近(jìn)六成百强房企单月(yuè)业绩(jì)同比(bǐ)增(zēng)长(zhǎng)。克而瑞研究中(zhōng)心指出(chū)，总体来看(kàn)，央国企以及部分优质民企凭(píng)借热点城市布局以及积极(jí)的推盘去化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点(diǎn)城市市场活(huó)跃度(dù)有(yǒu)望保持

　　中指研究院认为，在前(qián)期积(jī)压需求集中释放后，当前(qián)重点城(chéng)市市场活跃(yuè)度下行(xíng)，部分城(chéng)市市场出现明(míng)显降(jiàng)温。居民收(shōu)入及就业预(yù)期偏弱下(xià)，市场进一步恢复的动力不足，短期(qī)房地产政策仍将保持宽松状态(tài)，稳定购房者置业信(xìn)心和预期(qī)至关重要。

　　4月，中(zhōng)央(yāng)政治局会(huì)议释放(fàng)了积极信(xìn)号。中指(zhǐ)研究院认(rèn)为(wèi)，一方(fāng)面经济运行(xíng)呈(chéng)向好态势(shì)，恢复和(hé)扩大需求仍是经(jīng)济持续(xù)好转的关键，而房(fáng)地(dì)产亦是扩(kuò)大(dà)需求的重(zhòng)要(yào)抓手；另一方面，会议为房(fáng)地产(chǎn)市场定(dìng)调，短期房地(dì)产政策仍将保持宽松状态，有(yǒu)助于(yú)稳定购房(fáng)者置业信(xìn)心和预期。

　　中指研(yán)究院预计，随着各地政策的进一步(bù)优化调整及宏观经(jīng)济的稳步修复，二季度全国房地产市场有望(wàng)企稳，但城市间分化行情延续，热(rè)点城(chéng)市市场(chǎng)活跃度有望(wàng)保持(chí)，但多(duō)数城(chéng)市(shì)仍面临较大调整压力(lì)。

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