林地转(zhuǎn)让必须要过户吗？林地(dì)转(zhuǎn)让不是(shì)必须要(yào)过(guò)户的。关于林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗以(yǐ)及(jí)林地转让必(bì)须要过(guò)户吗，林地转让必须要(yào)过户吗(ma)现在，林地转让必须(xū)要(yào)过户吗知乎，林地过(guò)户需要什么手续，林地转让后(hòu)没过户的后果等(děng)问题，农商网将为你整(zhěng)理(lǐ)以下(xià)的生活(huó)知(zhī)识(shí)：

林地(dì)可(kě)以建房吗(ma)

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房，但要(yào)得(dé)到批准。按(àn)照法律(lǜ)的规(guī)定，未经林业行政主管部门(mén)依法批准，不得擅(shàn)自将林地改为建(jiàn)设用(yòng)地(dì)。

　　因此，承包人(rén)不能擅(shàn)自在林(lín)地(dì)内建房(fáng)子。另外，林地的承包(bāo)经营者可以(yǐ)在(zài)承包的(de)林地(dì)内(nèi)修建必(bì)要的(de)直接为林(lín)业生产服(fú)务(wù)的基础(chǔ)设施。但是(shì)，在建设之(zhī)前，也要(yào)经(jīng)过(guò)林业行(xíng)政主管部(bù)门依法(fǎ)批准。

林(lín)地转让必须要(yào)过户吗

　　林地转让不(bù)是必须要过户(hù)。

　　林地转(zhuǎn)让属于经(jīng)营权的(de)流转，并不需(xū)要办(bàn)理过户，林地的所有权(quán)归村集体，个(gè)人所(suǒ)享有的只是承包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林(lín)、林木、林地流转，包括林地承包(bāo)经(jīng)营权(quán)人的林地(dì)承包(bāo)经营权、林(lín)木所有权(quán)流转和(hé)集体(tǐ)经济组织的林地经(jīng)营权(quán)、林木所(suǒ)有权的(de)流转。

　　林权(quán)流(liú)转(zhuǎn)方式包(bāo)括(kuò)转(zhuǎn)包、出租(zū)、转让、互(hù)换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以(yǐ)森林资源所有权(quán)为基(jī)础，以对特定的森(sēn)林资源的使用(yòng)、收益为目的的他物权。

他人(rén)将(jiāng)承包(bāo)林(lín)地转让(ràng)给我存转让合同(tóng)但没过户登记(jì)有(yǒu)效吗？

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书，实质是尚未(wèi)完全(quán)取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订(dìng)后，有权批准核发土地证的20mm等于多少厘米 20mm等于多少厘米 20mm是多大20mm是多大县级以上(shàng)人民政府给转让方核发了(le)土地使(shǐ)用证或者批准了(le)转让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为(wèi)应当视为对转让方无(wú)权(quán)处分的追认，因此，此(cǐ)时合(hé)同有(yǒu)效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未取得(dé)使用权证书与受(shòu)让方签订转让(ràng)协(xié)议(yì)的，起诉前或者申请仲裁前(qián)转让方(fāng)取得土(tǔ)地证(zhèng)或者有批准权的政府同(tóng)意转(zhuǎn)让的，合同有(yǒu)效。

　　转让(ràng)方未(wèi)取(qǔ)得土地使用证书，实(shí)质是尚未完全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通常(cháng)应(yīng)视(shì)为(wèi)无权(quán)处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核(hé)发(fā)土(tǔ)地证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了(le)土地(dì)使用证或者(zhě)批(pī)准(zhǔn)了转让行(xíng)为的，该(gāi)项办证或者批准行为应当视为(wèi)对转让(ràng)方无权处分的追认，因(yīn)此，此时(shí)合同(tóng)有效。

　　受让方均要求(qiú)履(lǚ)行合同(tóng)的：办(bàn)理变更登订手续的一方可以要(yào)求(qiú)交付土(tǔ)地，均(jūn)未办理变更手续的，先(xiān)行合法占有投资开发的(de)，有权要求办(bàn)理变更登(dēng)记(jì)，均(jūn)未登(dēng)记又未合法(fǎ)占有开发的，先(xiān)行交付(fù)转让款(kuǎn)一方(fāng)有权要(yào)求交付土地(d20mm等于多少厘米 20mm是多大ì)，办理变(biàn)更(gèng)，合(hé)同均未履行的，依法成立在先的(de)合同一方，有权要(yào)求继续履行(xíng);未取得(dé)土地使用权方可以请(qǐng)求解除合(hé)同，赔偿损失(shī)。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民(mín)共(gòng)和国农(nóng)业法(fǎ)》 第十条 国家实行农村土地承包经营制度，依法保障农村土地承包关系(xì)的长(zhǎng)期稳(wěn)定，保护农民对承包(bāo)土(tǔ)地的使用(yòng)权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包方和承(chéng)包方的权(quán)利义务、土(tǔ)地承包(bāo)经营(yíng)权(quán)的(de)保护和(hé)流转(zhuǎn)等，适用《中华(huá)人民共和国土地管理法》和《中华人民(mín)共和国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集(jí)体经(jīng)济组织(zhī)应当在(zài)家庭承包(bāo)经营的基础上，依法管理集体(tǐ)资(zī)产(chǎn)，为其成(chéng)员(yuán)提供生产、技术、信息等服务，组织合理(lǐ)开发、利(lì)用(yòng)集体资源，壮(zhuàng)大经济实力(lì)。

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