5月1日，上海正式(shì)实施(shī)多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策。其中明确，多(duō)子女家(jiā)庭在上(shàng)海市购首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额可达(dá)144万(wàn)元。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地(dì)从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房(fáng)给予(yǔ)支持，降低(dī)其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公积(jī)金管理委(wěi)员会发布(bù)《关于本市(shì)实施多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭住(zhù)房(fáng)公积金支(zhī)持政(zhèng)策(cè)的通(tōng)知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日(rì)起(qǐ)，符合本市住(zhù)房公积金租赁提取规(guī)定的多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实(sh顺产后宫缩第几天最疼，顺产后宫缩疼的厉害怎么缓解í)际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　符(fú)合本市住房公积(jī)金贷款规定的多子(zi)女家(jiā)庭购买首(shǒu)套住(zhù)房，最(zuì)高贷款限额(é)（含(hán)补充(chōng)公积金最高贷款限额）在(zài)本市最高(gāo)贷款限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多子女家(jiā)庭(tíng)的职(zhí)工（以下(xià)简(jiǎn)称借款申请人）申请贷款时(shí)至少有一个子女为未成年人。个人(rén)最高贷款限(xiàn)额为(wèi)60万元，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公积金的，最高(gāo)贷(dài)款限额在上述(shù)限额基础上增加12万元(yuán)；家庭最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额为120万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房公积金(jīn)的，最高(gāo)贷款限额(é)在(zài)上(shàng)述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上海市租赁(lìn)提(tí)取规(guī)定的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　根据(jù)新政操作细则(zé)，申请人需符合的条件(jiàn)包括：申请人在上海市连(lián)续足额(é)缴存住房公积金(jīn)满3个月；申请人及配偶在上海市无(wú)自有住房且租赁市场租赁住(zhù)房，或者按照(zhào)上海市相(xiāng)关政策规定(dìng)租赁经政府主管部(bù)门认定并(bìng)纳入统一管理(lǐ)的公共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性租(zū)赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请(qǐng)人及配(pèi)偶在上(shàng)海(hǎi)市无住房公积金贷款、无委托提取住房(fáng)公积金归还住房贷款等生效中提取业(yè)务；至少一名(míng)未成年子女与申(shēn)请人或配(pèi)偶在本市共同居住半(bàn)年以上（含半年(nián)）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金支(zhī)付一(yī)套房屋的租赁(lìn)费用(yòng)。

　　对于提取额度，新政规定，租(zū)赁公共租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房(fáng)的，实际(jì)租金(jīn)以网签备案(àn)合同(tóng)登记(jì)租(zū)金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的(de)，实际租金以网签备(bèi)案合(hé)同以及缴纳租(zū)金的税控发票登记(jì)的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多(duō)惠及(jí)多子女家(jiā)庭(tíng)

　　记者注意(yì)到(dào)，上述新政是基(jī)于贯彻(chè)落实《关于进一步完善和(hé)落(luò)实积(jī)极生(shēng)育支(zhī)持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提(tí)出。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发展改革(gé)委、中(zhōng)央宣传部(bù)、住(zhù)房城乡建设(shè)部(bù)等联合发布《关于进一步完(wán)善和落(luò)实积(jī)极生育支持措施的指导意见》，要(yào)求深(shēn)入实施一对夫妻(qī)可以生育三(sān)个子女政(zhèng)策及配套支持措施，完(wán)善和落实财政(zhèng)、税收、保险(xiǎn)、教(jiào)育、住房、就业等积极生育支持措施，积极营造(zào)婚(hūn)育(yù)友好社会氛(fēn)围，促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发(fā)展提供有力(lì)支撑。其(qí)中在 第五大条“强化住房(fáng)、税收(shōu)等(děng)支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房(fáng)租房倾斜政(zhèng)策。住房政(zhèng)策向多子女家庭(tíng)倾(qīng)斜，在缴存城市(shì)无自(zì)有住房(fáng)且租赁住房(fáng)的多子女家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支(zhī)出提取住房公积金(jīn)；对(duì)购买首套(tào)自住(zhù)住房的多子女(nǚ)家庭，有条件的城市可给予适(shì)当提高(gāo)住房公积金贷款(kuǎn)额度等(děng)相(xiāng)关(guān)支(zhī)持(chí)政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月(yuè)26日， 中共(gòng)中央(yāng)、国务(wù)院(yuàn)曾发布(bù)《关于优(yōu)化生育政策(cè)促进人(rén)口长期(qī)均衡(héng)发展(zhǎn)的(de)决(jué)定》，其中表示，“当前，进一步(bù)适(shì)应人(rén)口形顺产后宫缩第几天最疼，顺产后宫缩疼的厉害怎么缓解势新变化和推(tuī)动高质量发展新要求(qiú)，实施三孩生育政(zhèng)策及配套(tào)支(zhī)持(chí)措施，具(jù)有重大意义。”并(bìng)提出了到2025年(nián)和2035年(nián)促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展的目标(biāo)。在这个(gè)《决(jué)定》的第十九(jiǔ)条“加(jiā)强税收、住(zhù)房等支持政(zhèng)策”中提到”地方(fāng)政府(fǔ)可以研究制定根(gēn)据养(yǎng)育未成(chéng)年子女负担情况实施差(chà)异化租(zū)赁(lìn)和购买房屋(wū)的优惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降(jiàng)低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策。购买首套自住(zhù)住房申请住房公(gōng)积金个人住房贷款的，二(èr)孩家(jiā)庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额提高20％；租房(fáng)提取最(zuì)高额度提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额(é)不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调(diào)整(zhěng)住房公积(jī)金(jīn)缴存使用政策的(de)通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予(yǔ)更大支持(chí)力(lì)度(dù)。对于多子女家庭(tíng)无(wú)房租赁住(zhù)房提取公积(jī)金的(de)，年提取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房(fáng)年提(tí)取(qǔ)额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥(féi)也出(chū)台(tái)公积金新政，规(guī)定(dìng)多(duō)子女家(jiā)庭购买首(shǒu)套自住住房且首次申请住(zhù)房贷款的(de)，单方正常缴存(cún)最(zuì)高可(kě)贷款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷款额度提(tí)高至75万元。多(duō)子女家庭(tíng)无(wú)房租(zū)赁住房提取住房公积(jī)金的，提取限额按(àn)现行规定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对(duì)于生育二孩及以上的多子(zi)女家庭（至少一(yī)个子女未成年）使用(yòng)公积金(jīn)贷款购买首套住房(fáng)的，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生育(yù)二孩及以上的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)使(shǐ)用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房，且所(suǒ)购住房为(wèi)绿色(sè)建筑(zhù)评价(jià)标准(zhǔn)二星级及(jí)以上的(de)绿色(sè)建(jiàn)筑的，其公积金贷款最高额(é)度可(kě)以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳(yáng)提(tí)出，5月1日起，多子(zi)女家庭为单缴存职工的，购(gòu)买住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为60万元；多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)为(wèi)双缴存(cún)职(zhí)工的，购(gòu)买首套住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为(wèi)80万元(yuán)，购(gòu)买二套住房最高贷(dài)款额(é)度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的家(jiā)庭购买首套(tào)自住(zhù)住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额(é)在九江(jiāng)市住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套自(zì)住住房申(shēn)请住房(fáng)公(gōng)积金(j顺产后宫缩第几天最疼，顺产后宫缩疼的厉害怎么缓解īn)贷款，贷款最高限额在住房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)最高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公积金的家庭(tíng)，二孩最高贷(dài)款额度为110万元，三(sān)孩家庭(tíng)为120万(wàn)元。

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