今天(tiān)给各位(wèi)分享(xiǎng)出租(zū)厂(chǎng)房预收的半年租金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其中也会对(duì)预收半年(nián)租(zū)金98000进行(xíng)解释，如果能碰(pèng)巧(qiǎo)解决(jué)你现在(zài)面临的问题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开(kāi)始(shǐ)吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁(lìn)厂房租金(jīn)如(rú)何做(zuò)账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用(yòng)科(kē)目。厂(chǎng)房(fáng)租金，租期在一(yī)年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年以上的(de) ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会计处(chù)理：支付时(shí)，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂(chǎng)房出租(zū)收到(dào)的租金(jīn)账务处理(lǐ)，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的(de)时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账(zhàng)务处(chù)理的方(fāng)法是：要看(kàn)租(zū)什么(me) ，用途是什么(me)，正(zhèng)常是入待摊(tān)费用，最省事的办法就是直接计入管理费(fèi)用。租赁费指企业(yè)以租赁方(fāng)式租入的(de)营业(yè)用房(fáng)、运(yùn)输(shū)工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房(fáng)仓库租金可以先计入(rù)“预(yù)付账款”科目核算(suàn) ，其(qí)账务(wù)处理具体(tǐ)如(rú)下：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出(chū)租(zū)，一般涉及押(yā)金(jīn)和租(zū)金的做账处理。核算押金时，一(yī)般通过其他应收(shōu)款科目(mù)处理；核(hé)算租金时 ，一(yī)般通过管(guǎn)理(lǐ)费用科目处理。

预收客(kè)户明(míng)年的厂房(fáng)租(zū)金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付(fù)房租费并按月进行房(fáng)租的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房(fáng)租费用(yòng)应通过“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科(kē)目(mù)核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于核算企业(yè)除(chú)主营业(yè)务收入以外(wài)的其(qí)他销(xiāo)售(shòu)或其他业(yè)务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其他业(yè)务(wù)的种类(lèi) ，本(běn)账户(hù)期末应无余额。

公司(sī)预收一年房租怎么做(zuò)账务处(chù)理?

借：应交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应(yīng)付(fù)款 。其他(tā)应(yīng)付(fù)款，是指应付、暂收其(qí)他单(dān)位(wèi)或(huò)个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入(rù)固定(dìng)资产(chǎn)租金 、应付(fù)租入包装物租(zū)金、存入(rù)保(bǎo)证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业(yè)务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年(nián)以内(nèi)的房(fáng)租且取得对应发票(piào)时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进(jìn)行(xíng)核(hé)算；预付一年以上的房(fáng)租且取得(dé)对应(yīng)发票时，应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目(mù)进(jìn)行核算 。

一(yī)次性收取三年(nián)租金收入时(shí) ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账(zhàng)款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三(sān)年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果是租赁方，一次(cì)性(xìng)开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录如下(xià)：收到一年(nián)的租金(jīn)并一次性(xìng)开具发票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行(xíng)会(huì)计处理一致，不形(xíng)成(chéng)税务(wù)处理的时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生的(de)租金和装修费(fèi)用作(zuò)为(wèi)商贸型企(qǐ)业的费用支(zhī)出，并按受益(yì)期(qī)摊销。装修费用不能作为直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务(wù)收入会计科目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资性房地产计提折(zhé)旧或进行摊(tān)销 ，借记(jì)“其他(tā)业务成本(běn)”等科目(mù)，贷记“投资性(xìng)房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经营出(chū)租(zū)固定资产取(qǔ)得的租金收入应该(gāi)计入“其他业务收(shōu)入(rù) ”会计科目核(hé)算，其相关(guān)的会(huì)计(jì)分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业(yè)务(wù)收入(rù)，贷(dài)：应交税费(fèi)—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借(jiè)：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评估的范畴。房地(dì)产评(píng)估是美国总统奥巴马几岁对房地产资产(chǎn)价值进行(xíng)评估和估算的(de)过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租金(jīn)收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公司的(de)话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评(píng)估公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要(yào)看你(nǐ)用到什么地(dì)方上。房地产估价机构(gòu)资质(zhì)等级分为三级(jí) 。国务院(yuàn)建设(shè)行(xíng)政主(zhǔ)管部(bù)门(mén)负责一级房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不是指融资(zī)租赁，而是指一般意义上的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要在资(zī)产评估时考(kǎo)虑，需要(yào)披露(lù)在(zài)资产(chǎn)评估报告里 。这种经济行(xíng)为在上市公司(sī)与其母公司之间运作的情况(kuàng)越来越多，主要(yào)是减(jiǎn)少(shǎo)双方(fāng)的关联交易(yì)额度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里(lǐ)需要特(tè)别强调(diào)指出：二(èr)手带(dài)租约出售商铺的价值评估，对(duì)于租期内的租金收益必须严格按(àn)照租赁合同(tóng)中所约定的(de)——即(jí)使那是非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评(píng)估需要估价人员(yuán)有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋(wū)建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金则按不(bù)高(gāo)于同地段同品(pǐn)质市场租赁住房租金的85%评估确(què)定。在(zài)满足需求(qiú)的情况下(xià)，可按保障性租赁住房(fáng)租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则要在未(wèi)来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在(zài)以(yǐ)后年度摊(tān)销(xiāo)了，如(rú)下(xià) 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待(dài)摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费(fèi)记(jì)入制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理(lǐ)用房，则(zé)记入管理费用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发生的(de)厂房(fáng)租(zū)金入账时(shí) ，当年度的，可直接记(jì)入营业费用或管(guǎn)理费用，或记(jì)入(rù)预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业(yè)应通过(guò)“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费(fèi)用的发生和(hé)结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分(fēn)录如下(xià)： 1，先(xiān)购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费(fèi)——契税（房产(chǎn)税和(hé)土地使用税） 贷：银(yín)行存款(kuǎn) 土地放在(zài)“无形资产”科目(mù)核(hé)算，厂(chǎng)房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内(nèi)的直(zhí)接计入(rù)“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)”科目(mù) ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

关(guān)于预(yù)收(shōu)半年租金98000的介绍到(dào)此(cǐ)就(jiù)结束了，不知道你从中找到你需要的(de)信(xìn)息了吗 ？如果你还想了解更多(duō)这方面的信息，记得收藏(cáng)关注本站。

未经允许不得转载：烟台装修公司_烟台装修报价_烟台装修效果图_烟台装修知识-烟台装修服务平台 美国总统奥巴马几岁