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粤语顶你个肺是脏话吗，顶你个肺真正意思缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每(měi)座(zuò)城(chéng)市(shì)都(dōu)有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京(jīng)的万柳书院(yuàn)、钓鱼台七号院，深圳的(de)深圳(zhèn)湾(wān)一号、天琴(qín)湾、蓝(lán)楹湾(wān)，广(guǎng)州的汇悦台(tái)、云山(shān)壹号，成(chéng)都浣花(huā)溪的金(jīn)林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜上(shàng)有(yǒu)名，在接待(dài)国(guó)家元首的西(xī)郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的(de)18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽的故事不(bù)同，其(qí)背后(hòu)开(kāi)发(fā)商华丽家族，如今处境却“一片狼藉(jí)”，引发公司(sī)股东(dōng)、私募一哥徐翔直呼(hū)“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董事推荐(jiàn)议案股东大会表决。言(yán)下之意(yì)，想进董事会，监督公司转型(xíng)、稳定基(jī)本面和股价。

　　同(tóng)日，就此(cǐ)事华丽家族收到(dào)了上交所的“监(jiān)管工作函(hán)”。公司回复称，董事会认为(wèi)泽熙(xī)投资（徐翔控股公司）的(de)股权被(bèi)冻结，在过(guò)去7年多(duō)没有行使过表决权，提案程序存在(zài)一定的瑕疵，董事(shì)会希(xī)望其股(gǔ)权争议解(jiě)决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到(dào)，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家(jiā)族股价约3.43元，对比徐(xú)翔向公司(sī)“开战”前已经拉升了两个板。但相(xiāng)较2015年徐翔(xiáng)（通过泽(zé)熙(xī)投资）拿下公司9000万股(gǔ)时，最高股价超过30元，股价回缩(suō)了近10倍。相应其持(chí)股市值也从最(zuì)高的20亿元大减(jiǎn)至2亿元(yuán)。

　　投(tóu)资(zī)23年(nián)、价值缩水(shuǐ)9成，这(zhè)事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或(huò)许(xǔ)也受不了(le)。但也有些(xiē)老股民在评论中(zhōng)不(bù)留(liú)余地称(chēng)这为“自作自受(shòu)”。

　　手握(wò)上(shàng)海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

粤语顶你个肺是脏话吗，顶你个肺真正意思　　“摸鱼”程度让股神都怒了(le)

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵(zòng)证券市场(chǎng)被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释(shì)放(fàng)，彼时外(wài)界盛议(yì)其会(huì)以(yǐ)何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再入公(gōng)众视野是“离婚案(àn)被法院驳回”（详见文末(mò)延伸阅读），第(dì)二次(cì)则是因(yīn)投资亏损向华丽家族发飙，两次(cì)都(dōu)难言(yán)体面(miàn)。

　　反观(guān)华(huá)丽(lì)家族的经(jīng)营(yíng)，的确是“股神(shén)”都(dōu)可能愤怒的程度。

　　主营房地(dì)产的华丽(lì)家族，在今年一季度的销售签约(yuē)面(miàn)积仅有300平方(fāng)米(mǐ)，大抵为市面上一两套大户(hù)型房产交易的量，销售额约595.17万元。今年一季(jì)度公司营业(yè)收入(rù)仅0.1亿(yì)元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似(shì)的节奏。2022年一(yī)季度，华(huá)丽家族的销售(shòu)面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年(nián)销售额(é)约7761.31万平(píng)，总营业收入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净(jìng)利(lì)润(rùn)也(yě)跌至0.73亿元。

　　缩水18个亿！这家房企干倒了股神(shén) 牵出多起(qǐ)“骗局”

　　（图源华(huá)丽家(jiā)族2023年一季(jì)度报(bào)）

　　实际上(shàng)华丽家(jiā)族是有地(dì)、有(yǒu)资产(chǎn)的。根据财报，截至2022年底公(gōng)司土储面积(jī)约(yuē)8.53万平(píng)方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平(píng)方(fāng)米，贵州遵义(yì)待开发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司(sī)还(hái)在上海(hǎi)拥有诸多投(tóu)资性房产和(hé)车位，以及一个(gè)至今仍有2175平方(fāng)米可售面(miàn)积的住宅项目“上海华(huá)丽(lì)家族汇景天(tiān)地(dì)”。

　　近日(rì)上海豪(háo)宅回暖，甚至(zhì)出现了“千(qiān)万(wàn)级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持(chí)黄牛等奇葩桥(qiáo)段(duàn)不断，而华丽家(jiā)族(zú)持有的汇景天地项目地处核心黄浦(pǔ)区(qū)、数千平(píng)绿地(dì)环(huán)绕还(hái)可眺江(jiāng)，似乎不愁市(shì)场销路。

　　这也(yě)使得外(wài)界很疑(yí)惑，华丽家族为何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽家族今年整体(tǐ)业绩没(méi)有起色(sè)，基(jī)本(běn)面继续恶化的话(huà)，公司甚至可(kě)能面临退市危机(jī)。

　　疯(fēng)狂跨(kuà)界炒作套现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族未曾回(huí)应过，为何经营不积(jī)极，但从行动来看，“资本玩(wán)家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江集(jí)团和(hé)四(sì)位自然(rán)人投资设(shè)立，以房地产开(kāi)发为(wèi)业务，拥有国家建筑装饰(shì)一级(jí)资(zī)质，也涉足绿化环(huán)保(bǎo)等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族借壳SST新智上(shàng)市，登陆(lù)上交(jiāo)所，公(g粤语顶你个肺是脏话吗，顶你个肺真正意思ōng)司依然主(zhǔ)营房地产开发(fā)和收并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张(zhāng)，在(zài)资本人士(shì)的牵(qiān)线搭桥下，华丽家族老板王伟林结识了私募(mù)一哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方式不是直接注资，而是带人套利，就此也(yě)拉开了华丽家族风(fēng)驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年华(huá)丽家族与控股股东南江集团一起(qǐ)收购海泰投资，获得了抗原-抗体复合(hé)型乙肝(gān)治疗性疫苗技术的(de)所有权，对应产品是国家(jiā)一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高(gāo)送转等各种利(lì)好。股价(jià)和(hé)估值抬高后(hòu)，王伟林(lín)逐(zhú)渐开(kāi)始(shǐ)抛售持股(gǔ)，徐翔(xiáng)在二级市场炒作(zuò)和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两(liǎng)人合盟(méng)，约定王(wáng)伟(wěi)林(lín)的套(tào)现价格(gé)不低于(yú)16元，套现12.35亿元(yuán)，徐(xú)翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套(tào)路屡(lǚ)试不爽，其后华丽家族又瞄(miáo)准了石墨烯的热(rè)点，一(yī)度在市场造出“石墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布(bù)拟出资9900万美元收购南江集(jí)团(tuán)和实控(kòng)人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股(gǔ)东(dōng)的(de)身(shēn)份对外宣称(chēng)，“公司拥有全球第一条石墨烯生产(chǎn)线，年产能300吨的宁(níng)波墨西(xī)科技”。

　　如今，华(huá)丽家族的公(gōng)告已经(jīng)找不(bù)到任(rèn)何(hé)与“乙肝”有关的内(nèi)容，和石墨烯有关的非金属矿物制品业营收规模始(shǐ)终(zhōng)在百万以内(nèi)，且(qiě)逐年下滑。

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