5月1日，上(shàng)海(hǎi)正(zhèng)式实施(shī)多子女家(jiā)庭(tíng)住(zhù)房公积(jī)金支持政策(cè)。其中明确(què)，多子女家庭(tíng)在上(shàng)海市购首套房，最(zuì)高贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除(chú)了(le)上海，近期，已(yǐ)有深圳(zhèn)、合肥等多地(dì)从公积金贷款政(zhèng)策对多子(zi)女家庭购房给(gěi)予支(zhī)持，降低其(qí)购房压力。

　　上(shàng)海实施多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策:家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公积金管理委员(yuán)会发布《关于本市实(shí)施多(duō)子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支持政策的通知》（沪(hù)公积(jī)金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合(hé)本(běn)市(shì)住房公积(jī)金租赁提取(qǔ)规(guī)定的多(duō)子女家庭(tíng)，可(kě)按(àn)照实际房租支(zhī)出(chū)提取住(zhù)房(fáng)公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷款规定的多子(zi)女家庭购(gòu)买(mǎi)首套住房(fáng)，最高贷款限额（含补充公积金(jīn)最高贷款限额）在本市最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额(é)的(de)基(jī)础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的(de)职工（以下简称借款申(shēn)请人）申请贷(dài)款时至少有(yǒu)一(yī)个(gè)子女为未成年人。个人最高(gāo)贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住(zhù)房(fáng)公积金的，最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加12万元(yuán)；家(jiā)庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房(fáng)公(gōng)积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合上海市租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请人需符(fú)合的条件包括：申(shēn)请人在上(shàng)海市(shì)连(lián)续足额缴存住(zhù)房公积金满(mǎn)3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海市无自(zì)有住房且(qiě)租赁(lìn)市场租赁住房，或者按照上海市相(xiāng)关(guān)政策规定租赁经(jīng)政府(fǔ)主(zhǔ)管(guǎn)部门认定并纳入统一(yī)管理(lǐ)的公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并(bìng)按规定办妥租赁(lìn)备案；申请人(rén)及配偶在上(shàng)海市(shì)无住房公积金(jīn)贷款、无委托提取住房(fáng)公(gōng)积金归(guī)还住房贷款(kuǎn)等生效中提(tí)取业务；至(zhì)少一名未成年(nián)子女与申请人或(huò)配偶在(zài)本(běn)市共同居住半年(nián)以上（含半年(nián)）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取(qǔ)住房公积金支付(fù)一套(tào)房屋的租(zū)赁费(fèi)用(yòng)。

　　对于(yú)提取(qǔ)额度(dù)，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住(zhù)房(fáng)、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同登记(jì)租(zū)金(jīn)为(wèi)准(zhǔn)；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实际租金以网签备案合(hé)同以及缴纳租金的税控发票登记的租金为(wèi)准。

　　多地调整(zhěng)公积金(jīn)贷款政策，更多(duō)惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基于贯(guàn)彻落实《关于(yú)进一步完善和落实积极生育支持措(cuò)施的指导意见(jiàn)》（国(guó)卫人(rén)口发(fā)〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改(gǎi)革(gé)委、中(zhōng)央宣传部(bù)、住(zhù)房城乡建(jiàn)设部等联合发布《关(guān)于进一步(bù)完善和(hé)落(luò)实积(jī)极生育支持措(cuò)施的(de)指导意见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可以(yǐ)生育三个子女政策及(jí)配套支持(chí)措(cuò)施，完善(shàn)和落实财政、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等积极生(shēng)育(yù)支持措施(shī)，积极(jí)营(yíng)造婚育友好社会氛围，促进人口长期(qī)均(jūn)衡发展提(tí)供有力支撑。其中(zhōng)在 第五大(dà)条“强化住房、税(shuì)收等支持措施”中提(tí)到(dào)：“精(jīng)准实施购房租房倾斜(xié)政策。住房政策向多子女家(jiā)庭倾(qīng)斜，在(zài)缴存城市(shì)无自(zì)有住房且租(zū)赁住房(fáng)的多子女家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金；对购(gòu)买首套自住住(zhù)房的(de)多子女家(jiā)庭，有条件的(de)城市可给予适(shì)当提高住(zhù)房公积金贷款遭天谴什么意思，天谴什么意思解释额度等(děng)相关支(zhī)持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务(wù)院曾发布(bù)《关于优化生育(yù)政策促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适(shì)应人(rén)口形势新变化和(hé)推动(dòng)高质量发展新要求，实施三孩生育政策(cè)及配套支持措(cuò)施，具有重大意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)的目标。在这(zhè)个《决(jué)定(dìng)》的第(dì)十九条“加(jiā)强(qiáng)税收(shōu)、住房等(děng)支持政策”中提(tí)到”地方(fāng)政(zhèng)府可(kě)以(yǐ)研(yán)究制定根(gēn)据养育未成(chéng)年(nián)子女负担情况实施差(chà)异化租赁(lìn)和(hé)购买房屋的优惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除了(le)上海，近期，已有(yǒu)多地从公积金贷款政策对(duì)多子女家庭(tíng)购(gòu)房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政(zhèng)策。购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住(zhù)房申请住(zhù)房公(gōng)积金个人住房贷款的(de)，二(èr)孩家庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即(jí)以家(jiā)庭为(wèi)单位，每户每年提(tí)取(qǔ)最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下(xià)旬(xún)，江西新余发(fā)布“调整(zhěng)住房公积金(jīn)缴存使(shǐ)用政策的通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予(yǔ)更(gèng)大支持(chí)力(lì)度(dù)。对(duì)于多(duō)子(zi)女家庭无房租(zū)赁住房(fáng)提取(qǔ)公(gōng)积金的，年提取限额按现行规定(dìng)额度标(biāo)准上浮50％，即租房年提(tí)取额度(dù)从1.2万元提高至1.8遭天谴什么意思，天谴什么意思解释万元。

　　合肥也出台(tái)公(gōng)积金新政，规定多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购买首套自住住房且首次(cì)申请住房贷款的，单方(fāng)正(zhèng)常缴存(cún)最高(gāo)可(kě)贷(dài)款额(é)度提高至65万元(yuán)，夫妻双方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷款额(é)度提(tí)高至(zhì)75万元。多(duō)子女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提取(qǔ)住房公积金的，提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深圳市明确，对于生育二孩(hái)及(jí)以上的多子(zi)女家庭（至少一个子女未成年）使(shǐ)用公积金贷款购买首套(tào)住(zhù)房的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮(fú)30％；生育二孩及以(yǐ)上(shàng)的多子女家(jiā)庭使用公积金(jīn)贷(dài)款购买首套(tào)住房，且(qiě)所购住房为绿(lǜ)色建筑评价标准二(èr)星级及以上的绿(lǜ)色建筑的(de)，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子(zi)女家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款额度(dù)为60万(wàn)元(yuán)；多(duō)子女家庭(tíng)为双缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买首套住房最高(gāo)贷款额(é)度为80万元，购买二(èr)套住房最(zuì)高(gāo)贷(dài)款额度为70万元(yuán)。

　　在江(jiāng)西九江，生(shēng)育(yù)二孩的家庭购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在(zài)九江市住房公(gōng)积金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首套自住住房(fáng)申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额(é)在住房公积金贷款最(zuì)高限(xiàn)额(é)基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房(fáng)公(gōng)积(jī)金的家庭，二孩最高贷款额度(dù)为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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