每座城市(shì)都有自己(jǐ)奉(fèng)为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪宅(zhái)，比如北京的万柳书院(yuàn)、钓鱼台七号院，深圳的深圳(zhèn)湾一(yī)河粉和米饭哪个热量高，吃河粉和米饭哪个更容易胖号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花(huā)溪的金林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜上有名，在接待国(guó)家元首的西郊宾馆旁(páng)，只(zhǐ)有18幢(chuáng)别墅(shù)、只卖给了国内外至富的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的故事(shì)不同，其背后开发商华丽家族，如今处(chù)境(jìng)却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼(hū)“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽(lì)家族提名了董事推荐议案股东(dōng)大会(huì)表决。言(yán)下之意，想进(jìn)董(dǒng)事会(huì)，监督公(gōng)司转(zhuǎn)型、稳定基本面(miàn)和股(gǔ)价。

　　同日，就(jiù)此事华丽家族收到(dào)了上交所的“监管工(gōng)作函”。公司回复称，董事会认为(wèi)泽(zé)熙(xī)投资（徐翔(xiáng)控股(gǔ)公司(sī)）的股(gǔ)权被冻结(jié)，在(zài)过去7年(nián)多没有行使过表决权，提案(àn)程(chéng)序存在一定的瑕疵，董事会希望其(qí)股(gǔ)权争(zhēng)议解决后再进行提(tí)案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意(yì)到(dào)，截止(zhǐ)5月18日收盘(pán)，华丽(lì)家族股价约3.43元，对比徐翔向公司(sī)“开战”前(qián)已经(jīng)拉升了两(liǎng)个板。但(dàn)相较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投资）拿下公(gōng)司9000万(wàn)股时，最高股价超过30元，股价回缩(suō)了近10倍。相应(yīng)其持股市值也从最(zuì)高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成(chéng)，这事搁在(zài)一度被称为(wèi)“中国股神”的(de)徐翔身(shēn)上，或(huò)许(xǔ)也受(shòu)不(bù)了。但也有些老股民在评论(lùn)中不留余(yú)地称这为(wèi)“自作自受(shòu)”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿(yì)

　　“摸(mō)鱼”程度让股神都怒(nù)了(le)

　　徐(xú)翔在2017年1月因操(cāo)纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释放(fàng)，彼时外界盛(shèng)议其(qí)会以(yǐ)何种方式(shì)重返资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再入公众视野是(shì)“离(lí)婚案被(bèi)法院驳回(huí)”（详见文(wén)末延(yán)伸阅(yuè)读），第二(èr)次则是因投资亏损(sǔn)向华丽家(jiā)族发飙(biāo)，两次都(dōu)难言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神”都可(kě)能(néng)愤(fèn)怒的程度(dù)。

　　主营房(fáng)地产的(de)华丽家族，在今年一季度的(de)销售签约面积仅有300平方米，大抵为(wèi)市面上(shàng)一两(liǎng)套(tào)大户型(xíng)房产(chǎn)交易的量，销(xiāo)售(shòu)额约(yuē)595.17万元。今(jīn)年一季度(dù)公司营业(yè)收入仅(jǐn)0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一(yī)季度，华丽家族的销售面积仅(jǐn)300平方米(mǐ)，销售金额478.41万元(yuán)，全年销售额(é)约7761.31万平，总营业收(shōu)入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非净利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图(tú)源华(huá)丽家族2023年一季(jì)度报）

　　实际上(shàng)华丽(lì)家族是有地(dì)、有(yǒu)资产的。根(gēn)据财(cái)报，截(jié)至2022年底公司土(tǔ)储面积约(yuē)8.53万平(píng)方(fāng)米，在苏州有待开发土(tǔ)地面(miàn)积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地(dì)6.21 万平方(fāng)米(mǐ)。

　　同时，公(gōng)司还在上海拥有诸多(duō)投资性房产和(hé)车位，以及一(yī)个至今仍有2175平方(fāng)米(mǐ)可售面(miàn)积的住宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖，甚至出现了“千万级(jí)豪宅排(pái)队抢购”的盛景，一日夫(fū)妻、代持黄牛等奇葩桥段不断(duàn)，而华丽(lì)家族持有的汇景天地(dì)项目地处核心黄浦区、数千(qiān)平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑(huò)，华丽家族为何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔(xiáng)则(zé)直言，如果华丽家族今年整体业绩没有起色(sè)，基本面(miàn)继续恶化的话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套(tào)现(xiàn)

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经营不积极，但从行动(dòng)来看(kàn)，“资本(běn)玩家”的心态或许能解释一二。

　　华(huá)丽家(jiā)族成立于2001年1月，由上(shàng)海南江集(jí)团和四位(wèi)自然人投(tóu)资设立(lì)，以房地产开发为(wèi)业务(wù)，拥有(yǒu)国家建筑装饰一级资(zī)质，也涉足绿(lǜ)化环保(bǎo)等相(xiāng)关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华(huá)丽(lì)家族(zú)借壳SST新(xīn)智上市，登陆(lù)上交所，公司(sī)依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽(lì)家族(zú)老板王伟林结(jié)识(shí)了私募一哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方(fāng)式不是直(zhí)接注(zhù)资(zī)，而是带人(rén)套利，就此也拉开了(le)华丽家族风驰电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年华丽家(jiā)族与控股股(gǔ)东南江集团一(yī)起(qǐ)收购海泰投资，获得(dé)了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术的所有权(quán)，对应(yīng)产品是(shì)国家(jiā)一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市场(chǎng)抛出了高送转等各种利(lì)好。股(gǔ)价和估值抬高后，王(wáng)伟林(lín)逐渐开(kāi)始抛售(shòu)持股，徐翔在二级市场炒作和(hé)接盘。

　　据(jù)德林(lín)社爆料(liào)，彼(bǐ)时(shí)两(liǎng)人合盟(méng)，约(yuē)定王伟林(lín)的套(tào)现价格不低于16元，套现(xiàn)12.35亿(yì)元(yuán)，徐翔(xiáng)的炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试(shì)不爽，其后华(huá)丽家族(zú)又(yòu)瞄准了(le)石墨烯的热点，一度在市场造出“石(shí)墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟出资9900万美(měi)元收购南江集(jí)团和实控人(rén)王伟林的境外金(jīn)矿。彼时(shí)，徐翔还(hái)以华丽家(jiā)族(zú)二股东(dōng)的身份对外宣称，“公(gōng)司(sī)拥(yōng)有全球第一条石墨(mò)烯生(shēng)产线，年产能300吨的宁波墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到任何与“乙肝”有(yǒu)关(guān)的内(nèi)容，和石墨烯有关的(de)非金属(shǔ)矿物制(zhì)品业营收规模始终在百万(wàn)以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族(zú)2022年(nián)报(bào)）

　　华丽家族由始至终认真发(fā)展过的业务，或许只有(yǒu)房(fáng)地(dì)产。所谓一系列热点行(xíng)业的“跨(kuà)界行为”，似乎更像概念炒作和(hé)资本套现游(yóu)戏。

　　“这是一个(gè)玩心很重的公司。”一位资深股民批评称，徐翔的进入，在资产市场带飞了(le)华丽家族，但这并非公(gōng)司发展的正道(dào)，他(tā)现在有什么(me)底气(qì)指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一(yī)度是上海豪宅的标(biāo)杆，但如果华丽家族(zú)不能持续发(fā)展，市场终究会(huì)懂(dǒng)得(dé)把“过去”和(hé)“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面(miàn)对(duì)的若是(shì)一家只能炒(chǎo)作、业(yè)务(wù)不济(jì)的公(gōng)司，谁(shuí)都会担心(xīn)有一天“被割韭(jiǔ)菜(cài)”，即使(shǐ)这个人是曾(céng)经的所谓股神。

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