5月1日，上(shàng)海正式实施多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政策。其(qí)中明(míng)确，多子(zi)女家庭在上海市购首套(tào)房(fáng)，最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额上(shàng)浮(fú)20％，即(jí)家(jiā)庭最高贷(dài)款限额(é)可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了(le)上(shàng)海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从公积金(jīn)贷款政策(cè)对多子女家庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积(jī)金支持(chí)政策(cè):家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住(zhù)房公积金(jīn)管理委员会发布《关于本市实(shí)施多(duō)子(zi)女家(jiā)庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策(cè)的通(tōng)知》（沪公积金管(guǎn)委会(huì)〔2023〕7号，以下(xià)简称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照《通知(zhī)》，自(zì)2023年5月1日起，符合本(běn)市住房(fáng)公积金租赁(lìn)提取规定(dìng)的多子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提取住(zhù)房公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷款规定的(de)多(duō)子女家庭购买首套(tào)住(zhù)房，最高贷款限额（含补(bǔ)充公积(jī)金最(zuì)高贷款限额）在(zài)本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政(zhèng)操作细则，多子女家庭的职(zhí)工（以(yǐ)下简称借(jiè)款申请人）申请(qǐng)贷款时(shí)至少有一(yī)个子女为(wèi)未成年人。个人最高贷款限额(é)为60万元，缴交(jiāo)补充住房公积金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增(zēng)加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还(hái)提出，符合上(shàng)海市租赁(lìn)提取(qǔ)规(guī)定的(de)多子女家(jiā)庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据新政操作细(xì)则(zé)，申请人需符合的条(tiáo)件(jiàn)包括(kuò)：申请(qǐng)人在上海市连(lián)续足额缴存住房公积金满3个月；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在上(shàng)海市无自有住房且租赁市场(chǎng)租(zū)赁(lìn)住房，或者按照(zhào)上海市相关政策规定租赁经政(zhèng)府(fǔ)主管部门认定并(bìng)纳入(rù)统(tǒng)一管理的公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁(lìn)备案(àn)；申请人及配偶在(zài)上海市无住房公积金(jīn)贷款、无(wú)委托提(tí)取(qǔ)住房公(gōng)积金归(guī)还(hái)住房贷款(kuǎn)等(děng)生效(xiào)中(zhōng)提取(qǔ)业务；至(zhì)少一名(míng)未成年子女与申(shēn)请人或配偶在本市共(gòng)同居(jū)住半年(nián)以上（含半年）；申请人(rén)及配(pèi)偶仅(jǐn)可提取住房(fáng)公积金支付一套(tào)房屋的租赁(lìn)费用。

　　对(duì)于提取额(é)度，新政(zhèng)规定，租赁公(gōng)共(gòng)租(zū)赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房的，实(shí)际租金以(yǐ)网签(qiān)备案合同登记租金为准；租(zū)赁市场租赁住房(fáng)的(de)，实际(jì)租金以网签备案合同以(yǐ)及缴纳租(zū)金的税控发(fā)票(piào)登记的租金(jīn)为准。

　　多地调整(zhěng)公(gōng)积金贷款政(zhèng)策，更多(duō)惠(huì)及多子女家(jiā)庭(tíng)

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基(jī)于贯彻落(luò)实《关于(yú)进一步完(wán)善和落实(shí)积极生育(yù)支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展(zhǎn)改革委、中(zhōng)央宣传部、住房城(chéng)乡建设部等联合发布《关(guān)于(yú)进一步完善和落实积极生育支持措施的指导(dǎo)意见》，要求深入(rù)实施(shī)一对夫妻可以生育三个子(zi)女(nǚ)政策及(jí)配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育(yù)、住房(fáng)、就业等积(jī)极(jí)生育支持措施，积极营造(zào)婚育友好社(shè)会氛(fēn)围，促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展提供(gōng)有力支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化住房(fáng)、税收等支持措(cuò)施”中提到：“精(jīng)准(zhǔn)实施购(gòu)房租房(fáng)倾斜(xié)政(zhèng)策。住房政策向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自有住(zhù)房且租赁(lìn)住房的多(duō)子女家庭(tíng)，可按(àn)照(zhào)实际(jì)房租支出提取住房公积金；对(duì)购买(mǎi)首套自住(zhù)住房的多子女(nǚ)家(jiā)庭，有条件的城市可给予适当(dāng)提高住房公积金贷款额度等相关支持(chí)政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日(rì)， 中共(gòng)中(zhōng)央、国务院(yuàn)曾发布《关于优化生(shēng)育政(zhèng)策促进人(rén)口长期(qī)均衡发展的决定》，其中(zhōng)表示(shì)，“当前，进一步适应人口形势新变(biàn)化和(hé)推动高质量(liàng)发展(zhǎn)新要求，实施三孩生(shēng)育(yù)政策及配套支持(chí)措施(shī)，具有重大意义。”并提出(chū)了(le)到2025年和2035年促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发(fā)展的目标。在这个《决定(dìng)》的第无丝竹之乱耳的之是什么用法，无丝竹之乱耳的之是什么词性十九(jiǔ)条“加(jiā)强税收、住(zhù)房等(děng)支持(chí)政策”中提到”地(dì)方政府(fǔ)可(kě)以研究制定根据(jù)养育未成年子女负(fù)担(dān)情无丝竹之乱耳的之是什么用法，无丝竹之乱耳的之是什么词性况实施(shī)差异(yì)化租(zū)赁和购(gòu)买房(fáng)屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除(chú)了(le)上海，近期，已(yǐ)有多(duō)地(dì)从公(gōng)积金贷(dài)款政策对多子(zi)女家庭购(gòu)房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州(zhōu)提(tí)出多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策(cè)。购买首(shǒu)套自住住(zhù)房(fáng)申请住房公积金(jīn)个(gè)人住房(fáng)贷(dài)款的，二孩(hái)家庭贷款最高限额提高10％，三孩(hái)家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额(é)提高(gāo)20％；租房提(tí)取最高额(é)度提高20％。即(jí)以家庭为单(dān)位，每(měi)户(hù)每年(nián)提取最(zuì)高限额不超(chāo)过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西(xī)新余发(fā)布“调整住房公积(jī)金缴存(cún)使用政(zhèng)策的通知”，对(duì)多孩(hái)家庭租房给予更(gèng)大支持力(lì)度。对于多子女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁住房提(tí)取(qǔ)公积金的(de)，年提取限额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％，即租(zū)房(fáng)年(nián)提取额度(dù)从1.2万元提高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合肥也(yě)出台(tái)公积金新政(zhèng)，规定(dìng)多子女(nǚ)家庭购买首套自住住(zhù)房且(qiě)首次(cì)申(shēn)请住房贷款的，单方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至75万元。多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取限(xiàn)额(é)按现行规(guī)定额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市(shì)明(míng)确，对于生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭（至少一个子女未成年）使(shǐ)用(yòng)公积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住房的，其公积(jī)金贷款最高额度(dù)可(kě)以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭(tíng)无丝竹之乱耳的之是什么用法，无丝竹之乱耳的之是什么词性使用公积(jī)金贷款购买首套住房，且所购住房(fáng)为绿色建(jiàn)筑(zhù)评价标(biāo)准二星级及以上的绿色建筑的，其公(gōng)积金(jīn)贷款最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月(yuè)1日起(qǐ)，多子(zi)女家庭(tíng)为单缴存职工(gōng)的，购买住房(fáng)最高贷(dài)款额度为60万(wàn)元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购买(mǎi)首套住房最(zuì)高贷(dài)款额度为(wèi)80万元，购(gòu)买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生(shēng)育(yù)二(èr)孩的家庭购(gòu)买首套自住住房(fáng)申请住房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额(é)在九江(jiāng)市住房公积金(jīn)贷款最高限(xiàn)额(é)基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首套(tào)自住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在(zài)住房公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住(zhù)房公积金的(de)家庭，二孩最高贷款额度(dù)为110万元，三孩家(jiā)庭为(wèi)120万元。

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