林地转让(ràng)必须(xū)要(yào)过(guò)户吗？林地转让不是必须要过户的。关于林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗以及林地(dì)转让必须要过户吗，林地转让必须要过户吗现在，林地(dì)转让必须要过户(hù)吗(ma)知乎，林地过户需要什(shén)么手续，林地(dì)转(zhuǎn)让后没(méi)过户的后果等问题，农商网将为你整(zhěng)理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可(kě)以建房的(de)。

　　林地可以建房，但要得到(dào)批准。按(àn)照(zhào)法律的规定，未经林(lín)业行政(zhèng)主管部门依法(fǎ)批准，不得擅自将林地改(gǎi)为建设(shè)用地(dì)。

　　因此，承包(bāo)人不(bù)能擅自在林地内(nè十斋日是哪几天，十斋日是哪几天是农历i)建房(fáng)子。另外，林地的承包经(jīng)营(yíng)者可(kě)以在承包的林地内修建(jiàn)必要的直接为(wèi)林业生(shēng)产(chǎn)服(fú)务的基(jī)础设(shè)施。但是，在建设之前，也要经过(guò)林业行政主管部门依(yī)法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林(lín)地转让不是必须(xū)要过户。

　　林地(dì)转让属于(yú)经(jīng)营权的流转(zhuǎn)，并不需要办理过(guò)户，林地的所(suǒ)有权归村集体，个人(rén)所享有的只是承包(bāo)经营权。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)即(jí)森林、林木、林地(dì)流转，包括(kuò)林地承(chéng)包经营(yíng)权人的(de)林地(dì)承(chéng)包经(jīng)营(yíng)权、林木所有权流转和集体经济组织(zhī)的林地经营权、林(lín)木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流(liú)转方式包(bāo)括(kuò)转包(bāo)、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权(quán)是(shì)以森林资源所有权为基础，以对特定的森林资源的使用、收益(yì)为目的(de)的他物权。

他人将承包林地转(zhuǎn)让给(gěi)我(wǒ)存(cún)转让(ràng)合(hé)同但没(méi)过户(hù)登(dēng)记(jì)有效吗？

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书，实质是尚(shàng)未完全(quán)取(qǔ)得转让(ràng)土地的(de)权属(shǔ)，因(yīn)此(cǐ)，通常应视为(wèi)无权处(chù)分。

　　但是合同签(qiān十斋日是哪几天，十斋日是哪几天是农历)订后，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发土(tǔ)地证的县级以上人民政府给(gěi)转(zhuǎn)让方(fāng)核发了土地使用(yòng)证或(huò)者批准了转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该项办证或者批准行为(wèi)应当视为对转让方(fāng)无(wú)权处分(fēn)的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让(ràng)方未(wèi)取得使(shǐ)用权(quán)证书与(yǔ)受(shòu)让(ràng)方签(qiān)订(dìng)转让(ràng)协议的(de)，起诉前或者申请(qǐng)仲裁前转让方取得(dé)土(tǔ)地证或者(zhě)有批准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得土(tǔ)地使用(yòng)证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属(shǔ)，因(yīn)此(cǐ)，通(tōng)常应(yīng)视为无(wú)权处(chù)分。

　　但(dàn)是合同签订后，有(yǒu)权(quán)批准核发(fā)土(tǔ)地证的县(xiàn)级以上人民政府给转让方核发(fā)了(le)土地使(shǐ)用(yòng)证或者批准了(le)转让行为(wèi)的(de)，该项(xiàng)办(bàn)证或者批准行为应当视(shì)为(wèi)对转让方(fāng)无权处分(fēn)的追认，因此，此时(shí)合同(tóng)有(yǒu)效。

　　受让方均(jūn)要求履行合同的：办理变更登(dēng)订手续的(de)一方可以要求交(jiāo)付土地，均未办理变更手续的，先行合法占有投(tóu)资开发的(de)，有权要求办理变更登记，均未(wèi)登记(jì)又未(wèi)合法(fǎ)占有开(kāi)发的(de)，先行交(jiāo)付转让款一方有(yǒu)权要求(qiú)交付土地，办理变更，合同均未(wèi)履行的，依(yī)法成立在先的合(hé)同一方，有权要求(qiú)继(jì)续履行(xíng);未取得土(tǔ)地使(shǐ)用权方可以请求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人(rén)民共和国农(nóng)业(yè)法》 第十条 国(guó)家实(shí)行(xíng)农村(cūn)土地(dì)承包经营(yíng)制度(dù)，依法保障农村(cūn)土地承包关(guān)系的长期(qī)稳定，保护农民对承包土(tǔ)地的使用权(quán)。

　　农村土地承包经(jīng)营的(de)方式、期限、发包方和(hé)承(chéng)包方的权(quán)利义务、土地承(chéng)包经(jīng)营权的保护(hù)和流(liú)转等，适用《中华人民共和国土地管理法》和(hé)《中华人民共和(hé)国农村土地承包法》。

　　农村集体经(jīng)济组织应(yīng)当(dāng)在家(jiā)庭承(chéng)包经营的基础上，依法管理集(jí)体资产，为其成员提供生产、技术、信息(xī)等服务，组(zǔ)织合理开(kāi)发、利用集体资源，壮大经济实力。

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