金融界5月(yuè)12日消息 为贯彻落实党的二十大和中央经济(jì)工作(zuò)会议精神，按(àn)照《国务院办公厅关于进(jìn)一(yī)步(bù)盘活存量资产扩大有效投资的(de)意见》部署和“进一步(bù)推进REITs常态化发(fā)行十二条(tiáo)”的(de)有关工作安(ān)排，证监会指导证券交易所修订REITs审核(hé)关注事项指引，突(tū)出以“管资产(chǎn)”为核心(xīn)，进一步(bù)优化(huà)REITs审核关注事项，强化信息披露要求，明(míng)确(què)产业园(yuán)区、收费公(gōng)路两大类(lèi)资产的审核和信息披露标准新手适合用散粉还是粉饼，全球公认最好用的10大散粉(zhǔn)，提高成(chéng)熟类型(xíng)资产的(de)推荐审核透明度(dù)，加快发行(xíng)上(shàng)市(shì)节奏，推动REITs市(shì)场高质量发展。

　　REITs审核(hé)关(guā新手适合用散粉还是粉饼，全球公认最好用的10大散粉n)注(zhù)事项(xiàng)指引坚持制度化(huà)、规范化和透明(míng)化(huà)原则，着力构建符合REITs特点及规律的审核和信息披露(lù)体系。

　　一是深入总结试点(diǎn)经(jīng)验，明(míng)确(què)产品设计(jì)、项(xiàng)目审(shěn)核和信息披露要(yào)求，促(cù)进形成市场共识，进一步提高(gāo)市场规范运作水平。二是新手适合用散粉还是粉饼，全球公认最好用的10大散粉结合产业园(yuán)区、收(shōu)费公路等大类资产行业特性，在REITs现行审核和(hé)信(xìn)息(xī)披(pī)露要求的基础(chǔ)上，从项目合(hé)规(guī)、历(lì)史运营(yíng)以及(jí)评估参数设置等多维度(dù)细化了两(liǎng)大类资(zī)产的审核关注重点，强化信息披(pī)露要求(qiú)，提升监管的精准性和高(gāo)效性。

　　下一步，证监(jiān)会将指导证券交(jiāo)易(yì)所(suǒ)持续完善REITs信息披露制度规则，研究制定出台定期报告和(hé)临时公告披露(lù)指引，按照“成熟(shú)一类、推出一类”原则，分步推出仓储物流、保障性租赁住房(fáng)等大类(lèi)资产审(shěn)核(hé)及信息披露规(guī)则，建立健全透明和可预期的(de)审核注册标准，重(zhòng)点关(guān)注资产(chǎn)及项目运营(yíng)质量(liàng)，进(jìn)一(yī)步强(qiáng)化(huà)市场监管和投(tóu)资者保护(hù)机(jī)制，更好服务经济(jì)高质量发(fā)展。

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