上任仅33天，知名房企“一(yī)把手(shǒu)”辞职。

　　5月(yuè)31日晚(wǎn)间，中国金(jīn)茂（港股00817）发布公告称(chēng)，因(yīn)工作(zuò)调整，李从瑞辞任中国金(jīn)茂公司主席、执行董(dǒng)事、战略(lüè)及投资委员会(huì)主席及ESG（环(huán)境(jìng)、社会及管治）委员会主席。此外，李从瑞将不再担(dān)任在中国金(jīn)茂(mào)任何附属公司(sī)的(de)职(zhí)务。不过，公告并未明确李从瑞的(de)具(jù)体去向。

　　公告显示，张增根被董事会委任为中(zhōng)国金茂主席，以及中国(guó)金茂执(zhí)行董事、战略(lüè)及投资委员会主席及ESG委(wěi)员会主席。

　　自5月31日起(qǐ)，中国金茂的(de)几位执行董事及角色确定为：张增根（主席(xí)）、 陶(táo)天海（首(shǒu)席执行官）、 宋镠(liú)毅(yì)先生(shēng)（高级副(fù)总裁）、乔晓洁（首(shǒu)席(xí)财务官）。

　　十年CEO

　　金茂销售额增长20倍

　　今年(nián)4月28日，中国金茂公告称，原任首(shǒu)席执行官(guān)的李从瑞接任该(gāi)公司主席兼执行董事。

　　这一讯号在外人(rén)看来，李(lǐ)从(cóng)瑞在金茂(mào)内部(bù)的权重(zhòng)要超过他的前任们。据了解(jiě)，此前的中(zhōng)国金茂(mào)主(zhǔ)席除何操外，蔡(cài)希有、宁高宁、李(lǐ)凡荣3人均未担任执行董事。

　　与此同时，中国金茂的(de)高管团队也大换血(xuè)。来自金茂(mào)主(zhǔ)要“粮仓”华东区域总裁陶天海升(shēng)任中(zhōng)国金茂(mào)总裁，乔晓(xiǎo)洁(jié)接(jiē)任江南成(chéng)为首席财务官，宋镠(liú)毅接任江南成(chéng)为金茂服务(wù)（港股00816）董事(shì)会的(de)主席。

　　就(jiù)在大(dà)家期(qī)待李从瑞大展拳脚的时(s吃完布洛芬不能吃什么，吃完布洛芬不可以吃的东西hí)候(hòu)，李(lǐ)从瑞却(què)辞(cí)去(qù)在中国金(jīn)茂所有职务的(de)原因，公(gōng)告称(chēng)是(shì)“因工作调整(zhěng)”。

　　公开资料(liào)显(xiǎn)示，李从(cóng)瑞出生于1971年，26岁硕士毕业后进入中化集团，先后(hòu)在上海(hǎi)石油(yóu)储罐公(gōng)司、中化国(guó)际(jì)实业、舟山国家石油储备基地公司(sī)工作。

　　2009年4月，38岁的李(lǐ)从瑞从(cóng)浙江北上(shàng)进京，出任中化方兴地产（中(zhōng)国金茂(mào)前身）的副总裁(cái)，兼任北京公司总经理。

　　当年7月份，他就出现在(zài)北京土拍市(shì)场，带领(lǐng)方兴以40.6亿(yì)元拍得“绝版好地”广渠路(lù)15号地块(kuài)，当时这(zhè)块地引来了万科、远洋、SOHO中(zhōng)国(guó)（港股00410）、华润(rùn)等11家(jiā)房(fáng)企激烈(liè)竞(jìng)争(zhēng)。

　　两年(nián)后，该(gāi)地块项(xiàng)目品(pǐn)牌名沿用了方兴在上海地标“金茂(mào)大厦”的名(míng)称，以(yǐ)“金(jīn)茂府”问世，并连续两年稳居北京住宅的年度“销(xiāo)冠(guān)”，成了金茂(mào)最重要的(de)产品(pǐn)线“府系”的(de)开端。

　　中(zhōng)国金茂也就此成(chéng)为中(zhōng)国高端住宅(zhái)品牌之一。

　　2015年10月14日，方兴地产(chǎn)宣布(bù)更名为中国金茂控(kòng)股集团有限公司，在名称(chēng)中(zhōng)抹去了地产二字(zì)，标志着金(jīn)茂从传统(tǒng)地(dì)产开发商向城市(shì)运营商(shāng)转变，这也是李从瑞提出的“双轮两翼”的转(zhuǎn)型升级(jí)战略。

　　此后在2015年到2018年期(qī)间，中国金茂(mào)多次(cì)竞得“地王”，并于(yú)2018年新晋千亿阵营，到了2019年，更是仅用4个(gè)月金茂(mào)就完成(chéng)了从1000亿元到1500亿元的(de)跨越(yuè)。

　　而到了2020年，中国金茂实现签约销售(shòu)额(é)已达2311亿元，突破(pò)2000亿元大关，由此也进入房(fáng)企第一梯队行(xíng)列。

　　回头来(lái)看，在担(dān)任总裁的十年间，李从瑞把一个销售额仅为134亿港元的小房企(qǐ)，带到了行业第(dì)一梯队，销售额(é)最高峰在2021年达(dá)到2356亿元，增长近20倍。

　　2022年年(nián)薪骤减超(chāo)60％

　　从(cóng)2011年(nián)出(chū)任中(zhōng)国金茂的(de)副总(zǒng)裁，李(lǐ)丛瑞的(de)薪资随着他出色的业(yè)绩水涨船高，到2019年一度拿(ná)下1840万元(yuán)的年薪，这(zhè)还不包括他持有的股(gǔ)票(piào)市值(zhí)。

　　如(rú)果加上他持有的550万股(gǔ)票(piào)，2019年年薪加上期末(mò)持股市值约为4831万元。

　　到了2022年(nián)，中(zhōng)国金(jīn)茂的签约(yuē)销(xiāo)售额(é)1550亿元，较2021年下滑34％，与此(cǐ)同时投资方(fāng)面(miàn)虽有所收(shōu)缩(suō)，但还在北京、上海等地持续增加(jiā)土地储备。

　　在盈利(lì)能力方面，2021年中国金茂的毛利率为18.61％，较此(cǐ)前(qián)20％以上的毛利率(lǜ)下降不少(shǎo)，2022年又持续下滑至16％。同期归母(mǔ)净利(lì)润更是(shì)从2021 年的46.90亿元，下(xià)滑至19.84亿元。

　　这一(yī)年，李(lǐ)丛瑞(ruì)的(de)薪资降至363.6万(wàn)元(yuán)，较2021年的1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据中国金(jīn)茂公告，今年4月(yuè)份(fèn)中国金茂的签约销售额(é)约144.02亿元，签约销售建筑面(miàn)积约903591.44平方米。截至2023年4月末，中国金茂累(lèi)计取得签约销(xiāo)售额(é)约586.32亿(yì)元，累计签(qiān)约(yuē)销(xiāo)售建筑面积约3399169.05平方米。

　　中指研(yán)究院统计的数据显示，今年前(qián)5月，中国金茂(mào)的销售额为(wèi)728亿元(yuán)，在一众房企中排名第11位。

　　58岁“老中化”接(jiē)任

　　自2023年(nián)5月31日起，张增根(gēn)获董事(shì)会委任为中(zhōng)国金(jīn)茂主席(xí)，以及公司执行董事、战略及投资委员会主(zhǔ)席(xí)及(jí)ESG委员会主(zhǔ)席。

　　公告资(zī)料显(xiǎn)示，张增根(gēn)生于1965年1月生，于1993年3月取得清华大(dà)学机械(xiè)工程系焊接技术与(yǔ)工程专业硕士学位(wèi)，于2005年(nián)9月获得中欧国际工(gōng)商管理学(xué)院高级管理(lǐ)人员(yuán)工商管(guǎn)理硕士学位(wèi)（EMBA），并拥有高级国际(jì)商务师专业技术资(zī)格，在化(huà)工(gōng)和石油仓储贸易、风险管理(lǐ)、企(qǐ)业经营管理、安全生产等方(fāng)面有30年丰富经验，被称为“老中化”。

　　自(zì)1993年4月加入中化集团后，张增(zēng)根曾担任中化集团人(rén)力资(zī)源部副(fù)总经理(lǐ)、中化(huà)兴中石油转运（舟(zhōu)山(shā吃完布洛芬不能吃什么，吃完布洛芬不可以吃的东西n)）有限(xiàn)公司(sī)总经理、中化(huà)国际石油公(gōng)司副总经理，中(zhōng)化集团风险(xiǎn)管理部副总经理、总经理，中(zhōng)化国际（控股）股份有(yǒu)限公司(sī)党(dǎng)委书记、总(zǒng)经理及董(dǒng)事长(zhǎng)，中(zhōng)化集团和中国中化股份有限公司总(zǒng)经(jīng)理助(zhù)理、安(ān)全(quán)总(zǒng)监等(děng)职务。

　　2022年11月至2023年5月(yuè)，张增根任中国中化控股有限(xiàn)责任公司(sī)氯碱事业部(bù)党委书(shū)记。

　　此(cǐ)外，同样在一(yī)个月前获任(rèn)为中(zhōng)国(guó)金茂(mào)执行(xíng)董事、战(zhàn)略及投资委员会委员及首席(xí)执行(xíng)官的(de)陶天海，此次职务没有变化。

未经允许不得转载：烟台装修公司_烟台装修报价_烟台装修效果图_烟台装修知识-烟台装修服务平台 吃完布洛芬不能吃什么，吃完布洛芬不可以吃的东西