5月1日，上海正式实(shí)施多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策。其中明确，多(duō)子女家庭在上海市(shì)购首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷(dài)款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上(shàng)海，近(jìn)期，已(yǐ)有(yǒu)深圳、合肥(féi)等多(duō)地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房(fáng)压(yā)力。

　　上海实施(shī)多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政策(cè):家庭最高(gāo)可贷144万元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间，上雪燕只泡了三四个小时可以煮吗，泡发好的雪燕一般煮多长时间海市住房公积金管理委员会发布《关于本市实施多子女(nǚ)家庭住房公(gō雪燕只泡了三四个小时可以煮吗，泡发好的雪燕一般煮多长时间ng)积金支持政策的(de)通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房(fáng)公积金(jīn)租赁提(tí)取规定的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住(zhù)房公积金。

　　符(fú)合本市(shì)住房公积金贷款规定的(de)多子女(nǚ)家庭购(gòu)买首套住房，最(zuì)高(gāo)贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本(běn)市(shì)最高(gāo)贷款限额的(de)基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子女家庭的职工（以下简称借款申请人）申(shēn)请贷(dài)款时至少有一个子女为未(wèi)成(chéng)年人(rén)。个人最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为60万元(yuán)，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在(zài)上述限额基础上(shàng)增(zēng)加(jiā)12万元；家庭(tíng)最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额(é)基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新(xīn)政(zhèng)还提出，符合上海市租赁提取规(guī)定(dìng)的(de)多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作(zuò)细则，申请人需符合(hé)的条件包括：申请人(rén)在上(shàng)海市连(lián)续(xù)足额缴存住房(fáng)公积金满3个(gè)月；申请人及配偶在上海市无自有住房且租赁市场租赁住(zhù)房，或者按照上海市(shì)相关政(zhèng)策规定租(zū)赁经政府主管部门认定并纳入统(tǒng)一管理的公共租赁住房、保障性(xìng)租(zū)赁(lìn)住房，并按规定办妥租赁备案(àn)；申(shēn)请人及配偶在上(shàng)海(hǎi)市无住房公积(jī)金贷款、无委托提(tí)取(qǔ)住房公积金归(guī)还住(zhù)房(fáng)贷(dài)款等生效(xiào)中提取业务；至(zhì)少一名(míng)未(wèi)成(chéng)年子(zi)女与(yǔ)申请(qǐng)人(rén)或(huò)配偶在本市共同居住半年以上（含(hán)半(bàn)年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的(de)租(zū)赁费(fèi)用(yòng)。

　　对于(yú)提(tí)取(qǔ)额度，新政规定(dìng)，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房的，实际租(zū)金以网签备案合(hé)同登记租金(jīn)为准；租(zū)赁市场租赁住(zhù)房(fáng)的，实际(jì)租金以(yǐ)网签备案合(hé)同以及缴纳租(zū)金的税控(kòng)发票登记的租金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记者(zhě)注意到(dào)，上述新政是基于贯彻落实《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育支持措(cuò)施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改(gǎi)革委、中(zhōng)央宣传(chuán)部、住(zhù)房城乡建(jiàn)设部等联合发布《关于进一(yī)步完善和(hé)落实(shí)积极生育支持(chí)措施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻(qī)可以生育三个子女(nǚ)政策及配套支持措施，完善和落实(shí)财政(zhèng)、税(shuì)收、保险、教育、住房、就(jiù)业等积极生育支(zhī)持措施，积极营(yíng)造婚育友(yǒu)好社会氛围(wéi)，促进人口(kǒu)长期均衡发展提供有力支撑(chēng)。其中在 第五大(dà)条“强化住房、税收等支(zhī)持措施”中提到：“精准实施购房租房(fáng)倾斜政策(cè)。住(zhù)房(fáng)政策向(xiàng)多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自有住房且(qiě)租赁住房的(de)多子女家(jiā)庭，可按(àn)照实(shí)际房(fáng)租支出提(tí)取住房公(gōng)积金；对购买首套自住住(zhù)房的多子女家庭(tíng)，有条件的城市可给予适(shì)当提高住房公积金贷(dài)款额度等相关支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院(yuàn)曾发布(bù)《关于优(yōu)化生(shēng)育政策(cè)促进人口长期均(jūn)衡发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应人(rén)口形势新(xīn)变(biàn)化和推动高质量发(fā)展新要求，实施三孩(hái)生(shēng)育政策及配套(tào)支持措施，具有重大(dà)意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展的(de)目标。在这个(gè)《决(jué)定(dìng)》的第十(shí)九条“加(jiā)强(qiáng)税收、住(zhù)房等支(zhī)持政策”中(zhōng)提到”地方政(zhèng)府可以研(yán)究制定根据养育未成年子女(nǚ)负(fù)担情况实施差异化租(zū)赁和(hé)购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地从公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家庭住房公积金支持政策。购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金个(gè)人住房(fáng)贷(dài)款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额(é)提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提(tí)高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬，江西(xī)新余发布“调(diào)整住房(fáng)公积金缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对多孩家(jiā)庭(tíng)租房给予更大支持(chí)力度。对于多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取公积金的，年(nián)提取限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万元提(tí)高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也(yě)出(chū)台公积金新政，规定(dìng)多子女家(jiā)庭购(gòu)买(mǎi)首套自住(zhù)住(zhù)房且首次申(shēn)请住(zhù)房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提(tí)高至65万元，夫(fū)妻(qī)双方正常缴存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提(tí)高至75万元。多(duō)子女家(jiā)庭无房租(zū)赁住房提取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金的(de)，提(tí)取(qǔ)限额(é)按现行规定额度(dù)标(biāo)准(zhǔn)上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对(duì)于生育二孩及(jí)以上的多子女家庭（至少一个子(zi)女(nǚ)未成年）使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房的，其公积(jī)金贷款最高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩(hái)及以(yǐ)上的多(duō)子女家庭使用公(gōng)积金贷款(kuǎn)购买首套住房，且所购住房(fáng)为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其(qí)公(gōng)积(jī)金贷款最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴存职(zhí)工的(de)，购(gòu)买(mǎi)住房(fáng)最高(gāo)贷(dài)款额(é)度为60万元；多子女家庭为(wèi)双缴存(cún)职工的，购买首套住房最高贷(dài)款额度为80万元，购买(mǎi)二套住房最高(gāo)贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二(èr)孩的家(jiā)庭购(gòu)买首套自住住房申请住房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市住房公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额基(jī)础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首套(tào)自住(zhù)住(zhù)房申(shēn)请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在住房公(gōng)积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮(fú)20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公积金的家庭，二孩最(zuì)高贷款额度(dù)为110万元，三孩家庭为120万元。

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