金(jīn)融界5月22日消(xiāo)息 据贝壳研(yán)究院(yuàn)监测显示，2023年5月贝壳百(bǎi)城(chéng)首(shǒu)套主流房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套(tào)主(zhǔ)流(liú)房贷利率平均(jūn)为4.91％，与上(shàng)月持平。5月首(shǒu)二(èr)套(tào)主流房(fáng)贷利率较去年(nián)同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放(fàng)款周(zhōu)期(qī)为23天(tiān)，较上月延长2天，放款速度仍较快。

　　分能级统计，5月(yuè)一(yī)线和(hé)二线(xiàn)城市首二套房(fáng)贷(dài)利率均与(yǔ)上月持平，清远、中山首套房贷(dài)利率下降(jiàng)带动(dòng)三四(sì)线城市首套利率微降至3.98％，二(èr)套(tào)利率不变。

　　首套住房贷款夏洛的网作者是谁 夏洛的网主人公是谁利(lì)率政策动(dòng)态调整(zhěng)机(jī)制下，首(shǒu)套利率回调(diào)，二套利率(lǜ)保持不变(biàn)，5月百城整体首二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市(shì)首二套房贷利率(lǜ)差(chà)达到(dào)100BP，二套改善需求的房贷(dài)成本较高(gāo)。当前改善需求是市场修复的关键(jiàn)支撑(chēng)，建议(yì)因(yīn)城施策，适当降低二套房(fáng)贷(dài)利率，促进(jìn)二(èr)套改善需(xū)求(qiú)释放。

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