金融(róng)界5月12日消息(xī) 为贯(guàn)彻落实(shí)党的二十大和中(zhōng)央经济工作(zuò)会议(yì)精(jīng)神，按照(zhào)《国务院(yuàn)办(bàn)公厅(tīng)关于(yú)进将军三箭定天山指的是谁定天下，将军三箭定天山说的是哪位历史人物一步盘活存量资产(chǎn)扩(kuò)大有效投资(zī)的(de)意见》部署(shǔ)和(hé)“进一步推进(jìn)REITs常态化发(fā)行十(shí)二条”的(de)有关工作(zuò)安排(pái)，证监会(huì)指(zhǐ)导证券(quàn)交易所修订(dìng)REITs审核关注事项(xiàng)指引(yǐn)，突(tū)出以“管资产(chǎn)”为核心，进(jìn)一步优化REITs审核关注(zhù)事项，强化信息披(pī)露要求，明确产业园区、收(shōu)费公路两大类资产的审(shěn)核和信息披露标准，提高成熟类型(xíng)资产的推(tuī)荐审核透明度，加快发行上市节奏(zòu)，推(tuī)动(dòng)REITs市场(chǎng将军三箭定天山指的是谁定天下，将军三箭定天山说的是哪位历史人物)高质量发展。

　　REITs审核关注事(shì)项指引坚持制(zhì)度化、规范化和透(tòu)明化(huà)原则，着力构建符合REITs特点及规(guī)律的审核和(hé)信息披露体系。

　　一是(shì)深入总结(jié)试(shì)点经验，明确产品设计、项目审核和信息(xī)披露要(yào)求，促进(jìn)形(xíng)成市场共(gòng)识，进一步提高市场规范运作水平。二是结合产业园区、收费公路等(děng)大类资产行业特性，在(zài)REITs现(xiàn)行审(shěn)核和(hé)信息(xī)披露要求(qiú)的基础上，从(cóng)项目合规、历史运营以及评(píng)估参(cān)数设置等多维度细化(huà)了两大(dà)类资产的审核关注(zhù)重点，强化信息披露要求，提升监管(guǎn)的精准性和高(gāo)效(xiào)性。

　　下(xià)一步(bù)，证监会将指导证券交易所(suǒ)持续完善REITs信息披露(lù)制(zhì)度规则，研究制定出台定期(qī)报告和临时公告披露(lù)指引(yǐn)，按照“成(chéng)熟一类、推(tuī)出一(yī)类”原(yuán)则，分步(bù)推出仓储物(wù)流、保障(zhàng)性租赁住房等大类资(zī)产审核及信(xìn)息(xī)披露规则(zé)，建立健全透明和可预期的审核(hé)注册标准，重点关注资(zī)产及(jí)项目运营(yíng)质量，进一步强化市场(chǎng)监管和投资者(zhě)保护机制(zhì)，更好服(fú)务经济高质量发(fā)展。

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