今天给各位分(fēn)享出租(zū)厂房(fáng)预(yù)收的半(bàn)年租金(jīn)怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半(bàn)年租(zū)金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决(jué)你现在面临的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧(ba)！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司预收一(yī)年房租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处(chù)理(lǐ)怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何(hé)做账(zhàng)务处理?

1、厂房(fáng)租金计(jì)入制造费用科目。厂房(fáng)租金，租期在(zài)一年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均(jūn)摊销会计处理(lǐ)：支付时(shí)，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一(yī)年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的(de) ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理(lǐ)，收(shōu)到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方(fāng)法是：要看租什么 ，用(yòng)途是(shì)什(shén)么(me)，正常是入待摊(tān)费用，最省事的办(bàn)法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式(shì)租入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体如下(xià)：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存(cún)款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一(yī)般涉及押(yā)金和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般(bān)通过管理(lǐ)费用科目处(chù)理。

预(yù)收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

企业预付房租费并按月进(jìn)行房租的摊销(xiāo)时，应通(tōng)过(guò)“预(yù)付(fù)账款”或(huò)“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目核(hé)算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的(de)房(fáng)租费用应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目(mù)核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核(hé)算；如果是用于(yú)销(xiāo)售(shòu)的(de)门市部，则通过(guò)“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科目核算；如果是(shì)用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其(qí)他业务收入(rù)”账户用于核算企业除主营业务收入以外(wài)的其他销(xiāo)售或(huò)其他业务的收入，在“其他(tā)业务(wù)收(shōu)入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种类 ，本账户(hù)期末应(yīng)无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付、暂收(shōu)其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营租入固定资(zī)产租金(jīn) 、应付租入包(bāo)装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其(qí)他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及(jí)一年(nián)以内的房(fáng)租且取得(dé)对(duì)应发(fā)票时，应当通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目(mù)以及“应(yīng)交税(shuì)费(fèi)——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行(xíng)核算(suàn)；预付(fù)一年以上的(de)房(fáng)租且(qiě)取得(dé)对(duì)应发票时，应通过(guò)“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税(shuì) ，贷：银行(利口酒属于什么酒类，利口酒可以直接喝吗xíng)存款(kuǎn)。分(fēn)三年直线(xiàn)分摊，确认(rèn)收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一年的租(zū)赁发票 ，收(shōu)一(yī)年的租金，其会计分录如下：收(shōu)到一(yī)年(nián)的租金并一次(cì)性开具发票，一次性(xìng)计入(rù)收入 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行会计处理一致，不形成税(shuì)务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作为商(shāng)贸型企业的费(fèi)用支(zhī)出(chū)，并(bìng)按(àn)受益(yì)期摊销。装修费用(yòng)不能作为直(zhí)接费用(yòng)化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租(zū)金(jīn)计入其他业(yè)务收(shōu)入会计科目中。租金(jīn)计(jì)入科(kē)目 按期(月)对(duì)投资性房地产计(jì)提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他(tā)业务成本”等科目(mù)，贷记“投(tóu)资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营(yíng)出租固定(dìng)资产取得的租金收入应该计(jì)入“其他业(yè)务(wù)收(shōu)入 ”会计科目(mù)核算，其(qí)相关的会计分录如(rú)下：借：应收(shōu)账(zhàng)款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增(zēng)值税（销项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他业务(wù)成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地产评估的范畴。房地产评估(gū)是(shì)对(duì)房地产资产价值进行(xíng)评(píng)估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合(hé)理(lǐ)的市场价值、租金收入(rù)或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公司(sī)的话，看你什(shén)么(me)评估(gū)公(gōng)司，房产评估公司(sī)、资产(chǎn)评估公(gōng)司都(dōu)可以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估价机构资质等级分为(wèi)三级 。国(guó)务院建设行(xíng)政主(zhǔ)管部门(mén)负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是(shì)指融资租赁，而(ér)是(shì)指一般(bān)意义上的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需要在(zài)资产评估时(shí)考(kǎo)虑，需(xū)要披露在(zài)资产评估(gū)报告里 。这种(zhǒng)经济(jì)行为(wèi)在(zài)上市(shì)公司与其母公司之(zhī)间(jiān)运作的情况越来越多，主要(yào)是减少(shǎo)双(shuāng)方(fāng)的关联交(jiāo)易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里需要(yào)特别强调指出：二手带租约出售商(shāng)铺的(de)价值评估，对于租期内的(de)租金收益必须(xū)严格按照(zhào)租赁(lìn)合同中所约定(dìng)的——即使(shǐ)那是非正(zhèng)常交易(yì)价格。注意：综合评(píng)估需要(yào)估价人(rén)员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套(tào)基本生活(huó)设施。租金则按不高(gāo)于同地段同品质(zhì)市场租赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的(de)情况(kuàng)下，可按保障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社(shè)会(huì)出(chū)租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在(zài)未来到期内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费(fèi)用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则(zé)记入管(guǎn)理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租(zū)金入账时 ，当年度的(de)，可(kě)直接记入营业费用(yòng)或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记(jì)入预付帐(zhàng)款或长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土(tǔ)地(dì) ，并交纳了相关(guān)的税费 借(jiè)：无(wú)形资(zī)产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税(shuì)和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计(jì)入(rù)“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)内的直接计入(rù)“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年(nián)以上的，计入“长期待(dài)摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

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