4月25日，自然资源部部(bù)长王广华(huá)在(zài)全国自(zì)然资源和(hé)不动(dòng)产(chǎn)确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统(tǒng)一登记。这(zhè)意味着从分散到统一，从城市房屋(wū)到农村宅基地，从不动产到自(zì)然资源，覆盖所有国土空(kōng)间(jiān)，涵盖所有不动产(chǎn)物权(quán)的(de)不动产统一登(dēng)记制度全面建立。

　　自(zì)然资源部(bù)自然(rán)资源(yuán)确权登记局(jú)局长(zhǎng)田文彪表示，十年来，我国以(yǐ)《不动(dòng)产登记(jì)暂行条例》为核心，以实施(shī)细则、操作规范、地(dì)方性法规等为配套支撑的不动产统一登记(jì)制度体(tǐ)系基本成型。《不动产登记法》已经面向社会公开征求意见，国(guó)家、省、市、县四级联(lián)通(tōng)的不(bù)动(dòng)产登(dēng)记信息平台(tái)平(píng)稳运行(xíng)，不动产(chǎn)登记数据库覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产登记(jì)信息。下(xià)一步(bù)要(yào)持续提升不(bù)动产登记法治化、规范化水平，维护(hù)好各类产权主体的(de)合(hé)法权(quán)益，更加(jiā)有力地(dì)保护产权。加强登(dēng)记信息共享、分(fēn)析(xī)和(hé)应用，发挥数(shù)据效(xiào)用(yòng)，更加充分体(tǐ)现登记数(shù)据价值。

　　不动产统一登(dēng)记都登(dēng)记什么？根据《不动(dòng)产登记暂行条例》，登记的适用对象方(fāng)面，包括：集体(tǐ)土地所有(yǒu)权；房屋等建筑(zhù)物、构筑物(wù)所有权(quán)；森林、林木所有权；耕地、林(lín)地、草地等土地承包经营权；建(jiàn)设(shè)用地使用权；宅(zhái)基地使用权；海域(yù)使用权；地役权；抵押(yā)权；法律规定需要登记的其(qí)他不动(dòng)产权利。

　　诸葛数据(jù)研究中(zhōng)心首席(xí)分析师王小嫱(qiáng)表示(shì)，实现(xiàn)不(bù)动产统一登记(jì)意味着国内房产有统一的平台登记(jì)，由于(yú)房(fáng)屋类(lèi)型较多，产权情况不一，不动产(chǎn)统一登记是一种制度规(guī)范性的工作，可对全国房(fáng)屋情况以及房屋所有(yǒu)权人摸底，为(wèi)监(jiān)测统计分析(xī)不动产情(qíng)况奠定(dìng)数据基(jī)础华人在菲律宾危险吗，中国人在菲律宾安全吗，同时有(yǒu)利于维护(hù)房地产市场(chǎng)的稳定。

　　在(zài)全(quán)面实现不动(dòng)产统一登记后，市场比较关心的(de)是，该政策是否(fǒu)是房地产(chǎn)税征收的信号。多位专家表示，实现全国不(bù)动产统一登记后，房地(dì)产税才可能全面落地。不动(dòng)产统一登记(jì)是房地(dì)产税(shuì)征收的前(qián)提条件，实(shí)现全面实现不动产统一登记，也意味着离(lí)房地产税的(de)征收(shōu)更近了(le)一(yī)步。专家称，不动产登记制度(dù)的华人在菲律宾危险吗，中国人在菲律宾安全吗出发点要更广(guǎng)，不是简单的征(zhēng)税(shuì)概念。但不动产(chǎn)统一登记后，房(fáng)地产(chǎn)税等工作开展会更加顺畅和容易。动产(chǎn)登记完成后，房地产税(shuì)中的(de)持有环节(jié)税已(yǐ)经具(jù)备了(le)出台的所有(yǒu)技(jì)术(shù)条件(jiàn)。房地产(chǎn)税试(shì)点的推(tuī)行要以不动产登记(jì)的信息(xī)为基础(chǔ)。全(quán)国范围的房地产数据联动，有(yǒu)助于摸清全(quán)国房地(dì)产市场的实际(jì)情(qíng)况。

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