金(jīn)融界5月22日消息 据贝壳研究院监(jiān)测显示，2023年5月贝壳百城(chéng)首套(tào)主流房贷利率平(píng)均(jūn)为4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二(èr)套主流(liú)房贷利(lì)率平均为4.91％，与上月持平。5月首二套(tào)主(zhǔ)流房贷利率较去(qù)年同期分别回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百城银行平均放款周(zhōu)期为23天，较(jiào)上月延长2天(tiān)，放款速度仍较快。

　　分能级统计，5月一线和二线城市首(shǒu)二(èr)套房(fáng)贷利率均与上月持平，清远、中山首套房贷(dài)利率(lǜ)下降带动(dòng)三四线城市首(shǒu)套(tào)利(lì)率微降至3.98％，二套(tào)利率(lǜ)不变(biàn)。

　　首套(tào)住(zhù)房(fáng)贷款利(lì)率政策动态调(diào)整机(jī)制下，首套利(lì)率(lǜ)回(huí)调(diào)，二套(tào)利率保(bǎo)持不变，5月百城整体首二套房贷利率差扩(kuò)大至91BP。其(qí)中37个城市首(shǒu)二套房贷利率差达到100BP，二套改善需求(qiú)的房(fáng)贷成本(běn)较高。赵丽颖一女战五男什么梗，赵丽颖叫玉镯是形容什么当前改善需求(qiú)是市场修复的关键(jiàn)支撑，建(jiàn)议因城施策，适(shì)当(dāng)降低二套房贷利率(lǜ)，促进二套改(gǎi)善(shàn)需求释放(fàng)。

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