今天给各位分(fēn)享出(chū)租厂房(fáng)预收的半年(nián)租金怎(zěn)么(me)入账 ，其中(zhōng)也会对预收半(bàn)年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你现(xiàn)在面临的问(wèn)题，别忘了(le)关注本站 ，现在开(kāi)始(shǐ)吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)赵丽颖一女战五男什么梗，赵丽颖叫玉镯是形容什么height: 24px;'>赵丽颖一女战五男什么梗，赵丽颖叫玉镯是形容什么年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租(zū)怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租(zū)金如(rú)何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造(zào)费用科目。厂房租金(jīn)，租期在一年以内的(de)直接计入 ”制造费用(yòng)“科(kē)目，租(zū)期在一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会计处理：支付时，借(jiè)：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期(qī)在(zài)一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金(jīn)账(zhàng)务处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-应(yīng)交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本(běn)的时候，借：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要看租什么(me) ，用途是什么，正常是(shì)入(rù)待摊费用，最(zuì)省事的办法就是(shì)直接计(jì)入管理费用。租(zū)赁费指企(qǐ)业以(yǐ)租赁(lìn)方式租入(rù)的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品(pǐn)、设备等所(suǒ)支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理(lǐ)具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存款/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租金的做账处理。核算押金时，一(yī)般通过其他应收款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一(yī)般(bān)通过(guò)管理(lǐ)费用科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预(yù)付房(fáng)租费并(bìng)按月进行房租的摊销(xiāo)时(shí)，应通过(guò)“预付(fù)账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一(yī)年及(jí)一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科(kē)目核(hé)算(suàn)；预(yù)付一年(nián)以(yǐ)上的房租费用(yòng)应通(tōng)过(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营(yíng)管(guǎn)理的(de)办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目(mù)核算；如果是用于销(xiāo)售(shòu)的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于产品生产的厂房 ，则(zé)通(tōng)过“制造费用(yòng)”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算企业(yè)除主营业务(wù)收入以外的其(qí)他(tā)销售(shòu)或(huò)其他(tā)业务的(de)收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业赵丽颖一女战五男什么梗，赵丽颖叫玉镯是形容什么务(wù)的种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预收(shōu)一(yī)年(nián)房租(zū)怎么做(zuò)账务处理?

借(jiè)：应交税费-应(yīng)交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指应(yīng)付(fù)、暂(zàn)收其(qí)他单位或(huò)个人的款项 ，如应付(fù)经营租入(rù)固定资产租金 、应付(fù)租(zū)入(rù)包装物租金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其(qí)他业务收入(rù) 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年(nián)及一年以内的房(fáng)租且(qiě)取得(dé)对应(yīng)发票时，应当(dāng)通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交增值税（进项(xiàng)税额(é)）”科目进行核算；预付一(yī)年以上的房租且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) ”科目进(jìn)行(xíng)核算 。

一次性收取(qǔ)三年租(zū)金收入(rù)时(shí) ，借：银(yín)行存款1，贷(dài)：预收账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三(sān)年直线(xiàn)分摊，确认(rèn)收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的(de)租金，其会计分录(lù)如下：收(shōu)到一年(nián)的租金并一次性开(kāi)具(jù)发(fā)票(piào)，一次(cì)性(xìng)计入(rù)收入 。

取得(dé)租金收入的(de)账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处(chù)理与(yǔ)现行会(huì)计处(chù)理一致，不形成税务处理的时间(jiān)差异(yì)。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为商贸型企(qǐ)业的(de)费用支出，并(bìng)按受益期摊销。装修费用不(bù)能作为直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其(qí)他(tā)业务收入会计科目中。租(zū)金计入科目 按期(月)对投资(zī)性(xìng)房地产计(jì)提折旧或进(jìn)行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业(yè)务成本”等科目，贷(dài)记“投资性(xìng)房地产累计(jì)折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取得的租(zū)金收入应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其(qí)相(xiāng)关的会(huì)计分录如下：借：应收账款/银(yín)行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费—应(yīng)交增值税（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其(qí)他业务(wù)成本(běn)，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金(jīn)评估通常(cháng)属于房地产评估的(de)范畴。房地产评估是对房(fáng)地产(chǎn)资(zī)产价值进行评估和估算(suàn)的(de)过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场(chǎng)价值、租金收(shōu)入或(huò)投资潜(qián)力(lì)。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样(yàng)的(de)资(zī)质(zhì)了 。公司(sī)的话，看你什么评(píng)估公司(sī)，房产(chǎn)评估公司、资产评估(gū)公司都可以出这类报(bào)告。主要(yào)看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估价机构资质(zhì)等级分为三级(jí) 。国(guó)务院建设行(xíng)政主管(guǎn)部(bù)门负责一级房地产估价(jià)机构资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资(zī)产 ，不是(shì)指融资租赁(lìn)，而是指一般意义上的租赁(lìn)行为，这块租金收(shōu)入 ，需(xū)要在资产评估时考虑，需要(yào)披露在(zài)资产(chǎn)评估报告里 。这种(zhǒng)经济(jì)行为在(zài)上市公司与(yǔ)其(qí)母公司(sī)之(zhī)间运作的情况(kuàng)越来越多，主要是减少双方的关联交易额(é)度。

4、综合(hé)评估决定估(gū)价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对(duì)于租期内(nèi)的租金收益必须严格按(àn)照租赁(lìn)合同(tóng)中所约定的——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合(hé)评估(gū)需(xū)要(yào)估价人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上不超(chāo)过70平(píng)方米 ，并配套(tào)基(jī)本生活设(shè)施。租金则按不高于同(tóng)地段(duàn)同品质市场租赁住房(fáng)租金的(de)85%评估(gū)确定。在满足需(xū)求的情况(kuàng)下，可(kě)按(àn)保障性租赁住房租金标准面向社(shè)会出租。

公(gōng)司(sī)租(zū)厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很大的(de)话，则要在未来到期内摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费用，在以后(hòu)年(nián)度(dù)摊销了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房(fáng) ，房租费记入制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理(lǐ)用房，则记(jì)入管(guǎn)理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用(yòng)或管(guǎn)理费用，或记(jì)入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付帐款或(huò)长(zhǎng)期待摊费用，到(dào)时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算管理费用的(de)发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并交(jiāo)纳(nà)了(le)相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固(gù)定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴税费——契(qì)税(shuì)（房产税和土地使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银(yín)行存款 土地(dì)放在(zài)“无形(xíng)资产”科目(mù)核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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